**Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei Garagen!**

87740 Buxheim

649.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87740 Buxheim
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
669 m2
Wohnfläche
260 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5650522
Anbieter-ID
971089
Stand vom
22.07.2020
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
117 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht ein ca. 669 qm großes Grundstück mit einem Zweifamilienhaus in Buxheim. Das Anwesen befindet sich in südlicher Ausrichtung. Das ca. 260 qm große Haus wurde als Zweifamilienhaus entworfen, mit zwei separaten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, welche durch ein innen liegendes Treppenhaus verbunden sind. 1976 wurde dann das Dachgeschoss ausgebaut und steht nun auch für die Wohnnutzung zu Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss sind solide vermietet und können nach Absprache besichtigt werden. Der Keller ist geräumig und die Heizung wurde 2001 ausgetauscht. Bleibt nur noch zu erwähnen das es zwei Garagen gibt, die machen das Angebot perfekt so dass ein Besichtigungstermin mehr als lohnenswert sein dürfte! Weitere Informationen zu dem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Wohnfläche ca. 260 qm verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss (1976 ausgebaut) * Grundstück ca. 669 qm * Öl-Heizung (2001 erneuert) * Garten in Südlage und Balkon im Obergeschoss * viel Stauraum im Keller * isolierverglaste Kunststofffenster * Zisterne * zwei Garagen * die Wohnung im Obergeschoss ist für EUR 575,-- und im Dachgeschoss für EUR 320,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet


Lage

Die Gemeinde Buxheim im schönen Allgäu liegt äußerst verkehrsgünstig direkt an der A 96. Dadurch ist München, Kempten, Ulm und Stuttgart leicht zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist der Buxheimer Weiher sowie das Naherholungsgebiet, dass in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in Buxheim.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 971089 - vielen Dank!