Zentral und sonnig gelegene 3 ZKB Wohnung "Am Kronenberg"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schön geschnittene Eigentumswohnung mit 3 ZKB in zentraler, sonniger und ruhiger Lage. Wohngebiet "Am Kronenberg". Wohnfläche ca. 81,42 qm aufgeteilt in Wohnen-Schlafen (jeweils mit Zugang zur Loggia)-Kind/Office-Bad und gesondertes WC (jeweils mit Lüftungsschacht)-Diele. Lage im Hochparterre, Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Seit 01.04.2012 besteht mit der derzeitigen Mieterin ein Mietverhältnis. Kaltmiete inkl. TG 450,- + Nebenkostenvorauszahlung 150,- = 600,- EUR Gesamtmiete. Mietkaution 900,- EUR. Aus unserer Sicht sollten Miete und Nebenkostenvorauszahlung dann vom neuen Eigentümer ggfs. angepasst werden. Die derzeitige Kaltmiete haben wir mit ca. 5,- EUR/qm errechnet. Bei Neuvermietung würden wir ca. 8,- EUR/qm empfehlen!
Sonstiges
Der Verkauf wird zum Höchstangebot abgewickelt, insofern handelt es sich bei der Preisangabe um eine unverbindliche Verhandlungsbasis. Bei Interesse bitten wir darum , ein schriftliches Angebot unkl. Finanzierungsbestätigung abzugeben. Wir leiten dann die Angebote an den Verkäufer zur weiteren Entscheidungen weiter-in der Regel erfolgt der Zuschlag dann gemäß Höchstgebot.
armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 12146 - vielen Dank!