Zentral und sonnig gelegene 3 ZKB Wohnung "Am Kronenberg"

87600 Kaufbeuren

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,42 m2
Etagenanzahl
6
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7272272
Anbieter-ID
12146
Stand vom
18.05.2022
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Haus­geld
312,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.00 kWh/m2a
Gültig bis
27.06.2028
Aus­stell­datum
27.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Schön geschnittene Eigentumswohnung mit 3 ZKB in zentraler, sonniger und ruhiger Lage. Wohngebiet "Am Kronenberg". Wohnfläche ca. 81,42 qm aufgeteilt in Wohnen-Schlafen (jeweils mit Zugang zur Loggia)-Kind/Office-Bad und gesondertes WC (jeweils mit Lüftungsschacht)-Diele. Lage im Hochparterre, Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Seit 01.04.2012 besteht mit der derzeitigen Mieterin ein Mietverhältnis. Kaltmiete inkl. TG 450,- + Nebenkostenvorauszahlung 150,- = 600,- EUR Gesamtmiete. Mietkaution 900,- EUR. Aus unserer Sicht sollten Miete und Nebenkostenvorauszahlung dann vom neuen Eigentümer ggfs. angepasst werden. Die derzeitige Kaltmiete haben wir mit ca. 5,- EUR/qm errechnet. Bei Neuvermietung würden wir ca. 8,- EUR/qm empfehlen!


Sonstiges

Der Verkauf wird zum Höchstangebot abgewickelt, insofern handelt es sich bei der Preisangabe um eine unverbindliche Verhandlungsbasis. Bei Interesse bitten wir darum , ein schriftliches Angebot unkl. Finanzierungsbestätigung abzugeben. Wir leiten dann die Angebote an den Verkäufer zur weiteren Entscheidungen weiter-in der Regel erfolgt der Zuschlag dann gemäß Höchstgebot.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lenny Hezinger-Bartonek

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