Wohnung am Franzosenbauer mit Bergblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die XXL große 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Kemptens, dem sogenannten "Franzosenbauer". Nicht nur vom großen Südbalkon, sondern selbst von der Wohnzimmercouch kann man das gesamte Alpenpanorama genießen. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Bad befindet sich jedoch noch in dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an dieselben Mieter vermietet. Die jährliche Miete beträgt derzeit 8.270,-- Euro. zzgl. Nebenkosten. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- separates WC
- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminatbodenbelag im Wohnbereich
- Teppich im Schlafzimmer, PVC im Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und Belichtung durch Dachkuppel
Lage
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/010082 - vielen Dank!