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87437 Kempten

265.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
102
m2

Objektdaten

Adresse
87437 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
7
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4708180
Anbieter-ID
1/20/035-035/0118
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käuferprovision

Haus­geld
305,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
UMTS-Empfang
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
135,10 kWh/m2a
Gültig bis
27.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die funktional geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Kempten,St.-Mang. Sie ist nach Südosten ausgerichtet. Selbstverständlich ist ein Lift im Haus. Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Neben dem bereits renovierten Bad gibt es ein separates WC und einen Abstellraum. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Auch die Einbauküche kann übernommen werden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Kinderzimmern haben Sie Zugang zu den Balkonen. Die Wohnanlage liegt in ruhiger Lage und die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.


Ausstattung

PVC, Laminat und Teppichböden, Holzisolierglasfenster mit Rollläden, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guggenmos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0118 - vielen Dank!