Wohnen mit Flair

87437 Kempten

1.470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87437 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
45 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
5772760
Anbieter-ID
1/20/035-035/0452
Stand vom
10.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.500,00 €
Netto­kalt­miete
1.470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Kempten, in komplett renoviertem und denkmalgeschütztem 4-Familienhaus, 4,5 Zimmer- Mietwohnung auf 2 Etagen im 3. und 4. Obergeschoss, ohne Aufzug. Hell und sonnig mit Ausblick ins Grüne. 1 Einzelgarage gehört zur Wohnung dazu und ist im Mietpreis enthalten.


Ausstattung

hohe, charaktervolle Räume in neuem, weißen Anstrich und hochwertiger Ausstattung, markante Wohnungseingangstür, Wohnzimmer mit Erker und Kaminofen, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum im Flur, Gäste-WC, neue Massivholztreppe ins Dachgeschoss mit Abstellraum, Wasch- und Trockenbereich mit Gas-Zentralheizung, Dachstudio mit Erker und weiterem Schwedenofen, großzügigen Dachflächenfenstern mit Ausblick ins Grüne. Die Mietwohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Claus Schmelz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0452 - vielen Dank!