Wohnen im wunderschönen Tannheimer Tal

87629 Füssen

194.800,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
41,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87629 Füssen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
41,2 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
5783770
Anbieter-ID
1/20/035-035/0512-Top 1b
Stand vom
10.09.2020
Kauf­preis
194.800,00 €
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
54,20 kWh/m2a
Gültig bis
04.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die angebotene Wohnanlage entsteht in Schattwald, im wunderschönen Tannheimer Tal. Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet Platz für zehn Wohneinheiten, sieben Garagenstellplätze, zwölf PKW-Außenstellplätze, sowie für einen Carport.

Es entstehen Wohnungen zwischen ca. 41 m² und ca. 114 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil oder über einen Balkon mit einem tollen Blick auf die Tannheimer Bergwelt.

Die Lage des Objekts ist ideal für Freizeitaktivitäten aller Art. Egal ob Sie im Winter einen Tag auf Skiern verbringen möchten oder Sie das Angebot der naheliegenden Langlaufloipen nutzen. Sie haben die Wahl. In den Sommermonaten steht sicher auch der ein oder anderen Bergtour nichts im Wege. Unzählige Hütten und Wandertouren befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zudem zählt das Tannheimer Tal zu einer der schönsten Wanderregionen Österreichs. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig.

Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze (nach Verfügbarkeit im freien, bzw. ein Stellplatz im freien und ein Garagenstellplatz, bzw. Carport). Das Objekt selbst verfügt über einen Personenaufzug, so dass Sie Ihre neue Wohnung bequem erreichen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 41 bis 114 m²
- Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
- Personenaufzug
- traumhaftes Bergpanorama
- 3-fach Isolierverglasung
- Garagen/Carport und Stellplätze
- Fertigstellung ca. November 2021


Lage

Das auf 1100 Metern Höhe gelegene, 16 Kilometer lange Tannheimer Tal gilt als das schönste Hochtal Europas, das vielfältige Möglichkeiten für Wanderer und Radler bietet. Das Tannheimer Tal bietet 6 Seen zum Wandern, verweilen oder im Sommer auch zum Baden. Vilsalpsee, Haldensee, Traualpsee, Lache, Höfersee, Moorweiher Floschen (Schattwald). Hier bleiben keine Wünsche offen.

Im Winter bietet Ihnen das Tannheimer Tal mit insgesamt 6 Skigebieten, präparierten Winterwanderwegen und Langlaufloipen alles, was Sie sich für Ihre Freizeitaktivitäten wünschen können.

Schattwald ist einer von sechs Orten im Tannheimer Tal und liegt an der Grenze zu Deutschland, im westlichen Teil von Tirol. Die Ortschaft hat derzeit 450 Einwohner. Sie ist bequem über die A7 (Deutschland oder Österreich) erreichbar.

Schattwald verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule, sowie eine funktionierende Infrastruktur, die zu Fuß erreichbar ist. Ein Lebensmittelhandel, Bäckerei, Gastronomie etc. finden Sie direkt im Ort.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hofer

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