Wohnen an der Sonnenseite!

87600 Kaufbeuren

239.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
80,25
m2

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,25 m2
Nutzfläche
25 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1990
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4423588
Stand vom
21.09.2018
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
154,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In sonnenverwöhnter und begehrter Lage von Kaufbeuren-Neugablonz Süd liegt dieses sonnige Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Dieses Idyll mit herrlich sonniger Terrasse und reizvollem Garten lädt zum Wohlfühlen und harmonischen Wohnen ein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre dieses Hauses und verfügt über eine eigene, hausunabhängige Gasheizung. Dies perfekte Raumgestaltung diese Wohnung mit 80,25 m² Wohnfläche macht gepflegtes und ungestörtes Wohnen wirklich zum Vergnügen.


Ausstattung

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumgestaltung und hell belichtetem Bad, Küche und einem kleinem Abstellraum. Die Wohnung ist idealerweise zur sonnigen Süd-Westseite orientiert und verspricht nahezu ganztägig Sonneneinstrahlung. In dem idyllischen Garten und auf der sonnigen Terrasse läßt sich der Sommer so richtig genießen. In der Wohnung befinden sich Fliesen-, Parkett- und Laminatböden.


Lage

Bevorzugte und begehrte Wohnlage in Kaufbeuren-Neugablonz Süd mit optimaler Süd-West-Orientierung. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Bäcker, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten) befinden sich ganz in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Auch die Haltestelle des Busverkehrs mit Anbindung an die Innenstadt, sowie die Bundesstraße B 12 sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ruhe und Erholung findet man entweder auf der eigenen Terrasse mit angeschlossenem Garten oder in dem Nahe gelegenem Wald für vielseitige Freizeitaktivitäten.


Sonstiges

Zur Wohnung gehört eine oberirdische Einzelgarage mit Vorplatz, ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Heizung (Gastherme). Die Wohnung ist bereits solvent vermietet. Im Falle eines evtl. gewünschten Eigenbedarfs beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihrer Kontaktdaten berücksichtigen können.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Carolin Schlichtherle
Alte Weberei 2, 87600 Kaufbeuren