Wohn- und Geschätshaus in zentraler Lage für Selbständige, Handwerker oder Kapitalanleger!

89264 Weißenhorn

579.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89264 Weißenhorn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1920
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5145128
Anbieter-ID
359316
Stand vom
14.11.2019
Kauf­preis
579.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das, ca. 1920 in massiver Ziegelbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2016 renoviert und bietet Raum für bis zu drei Wohn-Parteien. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein ca. 70 qm großer Geschäftsraum zur Vermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung - als Bürobereich, Ladenfläche, Praxis etc. Neben der sehr zentralen Lage, der soliden Bauweise und dem schönen Altbaucharakter bietet dieses Objekt noch viele weitere Vorzüge. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage - Sie haben hier alle Möglichkeiten. Durch die komplette Vermietung ist eine gute Rendite erzielbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: ca. 60 qm Wohnfläche (ein Zimmer, Küche, Bad) OG: ca. 130 qm Wohnfläche (zwei Zimmer, Küche, Bad) DG: ca. 60 qm Anbau: Nutzfläche ca. 60 qm (Ausbau als zusätzlicher Wohnraum ist möglich)


Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Weißenhorn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bis zum Bahnhof sind es nur ca. 8 Gehminuten. Weißenhorn gilt als historisch sehr gut erhaltene Kulturstadt mit Denkmalcharakter. Die Stadt liegt im Rothtal und ist nicht zuletzt aufgrund seiner charmanten Altstadt mit historischen Museen und vielen urgemütlichen Kneipen ein beliebter Ausflugsort. Auch kulturell ist die ca. 13.000 Einwohner zählende Kleinstadt überregional bekannt. Gerade in den Sommermonaten wird in der historischen Schranne, dem ehemaligen Kauf- und Rathaus, ein facettenreiches kulturelles Programm angeboten.


Sonstiges

Derzeit wird das Haus über Elektroheizkörper beheizt. Stellplätze wären hinter dem Haus möglich, sind aber derzeit nicht angelegt.

Karte nicht verfügbar

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Garant Immobilien München GmbH

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