Wohlfühl-Oase in Seenähe

87629 Füssen

285.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87629 Füssen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7605638
Anbieter-ID
1/20/035-035/010013
Stand vom
05.08.2022
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Modernisierung / Sanierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die sehr ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden) einer gut verwalteten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Weißensee. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen und die Zeit in Seenähe genießen. Das Haus bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben einem Hallenbad, zwei Saunen und einem Fitnessraum, stehen Ihnen auch ein Tennisplatz sowie eine Minigolfanlage zur Verfügung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem den wunderschönen Weißensee, welcher im Sommer zu einem erfrischenden Bad und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Neben reizvollen Spaziergängen ist Ihre neue Wohnung auch idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Radtouren.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, welcher als Garderobe dient. Gleich gegenüber gelangen Sie in die neuwertige Küche mit Markengeräten von Miele sowie in das sehr ansprechend gestaltete Badezimmer. Weiter über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, von wo aus Sie den sehr geräumigen Balkon erreichen. Hier lässt es sich an einem lauen Sommerabend sicher gut aushalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem stehen der Hausgemeinschaft Trockenräume für die Wäsche sowie ein Raum mit einer Münzwaschmaschine zur Verfügung. Neben den bereits erwähnten Freizeiteinrichtungen der Wohnanlage können auch Gemeinschaftsräume mit angrenzender Dachterrasse für Festlichkeiten genutzt werden.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick
- ruhige Lage - ruhige Lage
- Bergblick
- sehr gepflegt, nahezu neuwertig ausgestattet
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- sehr ansprechend ausgestattetes Badezimmer
- großzügiger Balkon
- Saunen und Gemeinschaftsschwimmbad
- Gemeinschaftsräume mit Dachterrasse


Lage

Der Ortsteil Weißensee breitet sich großzügig zwischen der Stadt Füssen und der Gemeinde Pfronten zwischen 800 und 1200 Höhenmetern aus. Weißensee hat ca. 1.500 Einwohner und ist ein beliebtes Wohn- und Urlaubsgebiet. Auch das weltberühmte Schloss Neuschwanstein und die Burgruine Falkenstein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnabfahrt A 7 befindet sich bei Füssen. Südlich des Ortes verläuft die B 310 nach Füssen. In Füssen und bei Hopferau gibt es Bahnstationen. Rund um den Weißensee führen Wanderwege durch die idyllische Natur. Auch ein Strandbad zum entspannen und baden finden Sie am Ufer des Weißensees.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/010013 - vielen Dank!