Urig und Modern trifft sich in ehemaliger "Käskuch"

87782 Unteregg

410.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
280
m2

Objektdaten

Adresse
87782 Unteregg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
387 m2
Wohnfläche
280 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4229676
Anbieter-ID
344077
Stand vom
13.06.2018
Kauf­preis
410.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Objekt muss man besichtigen, denn mit Worten ist es schwer zu beschreiben. Gebaut um 1900 als ehemalige "Käskuch" wurden die Gewölbedecken teilweise erhalten, aber sonst von 1995-1999 umfassend renoviert und modernisiert. Das Duschbad im Obergeschoss ist noch nicht ganz fertiggestellt. Die Gemütlichkeit ist überall im Haus zu spüren und der wunderbare Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss ist erhalten worden. Modern mit absolutem Wohlfühlcharakter und Traum-Alpenpanorama ist die große Dachterrasse auf drei Ebenen mit Wellnesswhirlpool. Das zurzeit als Einfamilienhaus genutzte Anwesen kann gut in ein 2 bzw. 3-Familienhaus umgewandelt werden. Diese Immobilie hat ihren eigenen Charakter, überzeugen Sie sich persönlich davon!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Unteregg ist eine halb landwirtschaftlich, halb gewerblich ausgerichtete Gemeinde mit ca. 400 Einwohnern und einem aktiven Vereinsleben. Ein Kindergarten befindet sich im Ort und die Versorgung des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 2 km entfernten Ort Oberegg. Schulen, Ärzte und Apotheke sind in der Ortschaft Dirlewang und Markt Rettenbach zu finden. Die Gemeinde Unteregg befindet in der Mitte des Dreiecks Bad Wörishofen, Mindelheim und Obergünzburg. Keiner dieser Orte liegt mehr als 15 km entfernt und die Autobahnauffahrt Lindau/München ist ca. 10,5 km entfernt.


Sonstiges

Es wurde viel modernisiert und die Solarthermie auf dem Dach sorgt für günstige Warmwasserbereitung.

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 344077 - vielen Dank!