...und einen Mieter haben Sie auch schon

145.000,00 € Kauf
2 Zimmer
68 m2
87435 Kempten

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Etagenanzahl
9
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1972
verfügbar ab
nach Vereinbarung, derzeit vermietet
Online-ID
4192965
Anbieter-ID
1/20/035-035/2956
Stand vom
10.01.2019
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
260,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Unterkellert
Abstellraum
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Steufzgen, in einer ruhigen Wohnlage. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Die Balkone sind nach Westen und Norden ausgerichtet und haben zum Teil einen wunderschönen Blick ins Grüne.


Ausstattung

Die Fenster in allen Zimmern sind 2017 neu eingebaut worden und bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette ist separat.


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Uygur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/2956 - vielen Dank!