Traumwohnung in Bestlage

Am Kesselberg 8, 87600 Kaufbeuren

1.600,00 €
Miete
4
Zimmer
145,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Kesselberg 8, 87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
145,7 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Baujahr
2016
verfügbar ab
12.09.2019
Online-ID
4748635
Anbieter-ID
KK2017116
Stand vom
10.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Preis pro m²
10,50 €
Warm­miete
1.880,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.70 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
62.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
06.08.2027
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
PELLET
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Massivbauweise, 2-geschossig + Penthouse. Alle Räume sind mit Industrieparkett ausgelegt und haben eine Fußbodenheizung (Pellet) mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2016). Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Pellet. Bedarfsausweis vom 07.08.2017, Endenergiebedarf 62,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B. Lift hält auf der Etage, großer überdachter und seitlich geschlossener Pkw-Stellplatz, hochwertige Ausstattung, extra Kellerraum, absperrbarer Fahrradraum neben den Garagen. Haustiere sind nicht erlaubt, 3 Monatskaltmieten Kaution. Ein Carport kann für 50 € monatlich angemietet werden. Sie wollen mieten? Dann laden Sie sich unsere Selbstauskunft vorab runter: http://www.remax-sutter.de/sie-wollen-mieten Schauen Sie sich doch vorab unseren 360 Grad Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1135293?accessKey=59f8


Ausstattung

Offen gehaltene Grundrisse formen weitläufige Wohnlandschaften mit Wohlfühlgarantie. Die Wohnung besticht dabei durch ihre individuelle Gestaltung. Bodentiefe Fensterfronten in Richtung Süden und Osten sorgen für helle, freundliche Räume. Die Wohnfläche setzt sich außerdem im Außenbereich fort. Nur ein Schritt und Sie können die Sonnenseite in vollen Zügen auf Ihrem Balkon genießen. Bodengleiche Duschen und schwellenlose Übergänge verstehen sich von selbst. Der Neubau ist als KFW 55 Haus konzipiert und erreicht einen sehr guten Energiewert. Somit fallen auch die Heiznebenkosten sehr gering aus. Zum Essbereich hin offene Küche (ohne EBK), abgetrennter Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, separates WC, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und 2 Waschtischen, Flur, Speis und Hauswirtschaftsraum.


Lage

In sehr ruhiger, bevorzugter und zentrumsnaher Lage befindet sich die Wohnung im 1. Stock eines 5-Familienhauses. Dank Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kriebel

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