Traumhafte, große und helle Wohnung mit Flair in Hohenpeißenberg.

Am südwestlichen Ortsrand des oberbayerischen Erholungsorts Hohenpeißenberg, in wunderbar nebelfreier und sonnenverwöhnter Lage am Fuße des Hausbergs Hohen Peißenberg (988 m. ü. NHN), befindet sich die angebotene Vierzimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Über das offene und freundlich gestaltete Treppenhaus betritt der Gast den sehr geräumigen und einladend gefliesten Flur. Von dort erschließen sich drei in etwa gleich große Zimmer sowie das Herzstück der rund 110 m² zählenden Wohnung, die geschickt kombinierte Einheit aus Wohnzimmer und sich anschließender moderner Einbauküche mit "XXL-Durchreiche". Ein Blick aus einem der zahlreichen Fenster ins Grüne verspricht oberbayerische Idylle, im Inneren sorgt wertiges Laminat für ein behagliches Wohngefühl. Durch gleich zwei Fenster wunderbar lichtdurchflutet, präsentiert sich das ebenfalls großzügig geschnittene Badezimmer mit herrlicher Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Highlight ist zudem der kleine aber feine Balkon mit Ostausrichtung, auf dem morgens sicherlich wunderbar die erste Tasse Kaffee genossen werden kann. Das vollsanierte Gebäude aus dem Jahr 1924 wartet des Weiteren durch einen ca. 16 m² großen Gemeinschaftskellerraum auf. Im Untergeschoß finden auch die umweltfreundliche Pelletheizung sowie der praktische Wasserentkalker ihren Platz. Direkt vor dem Haus können zudem zwei PKWs auf den zur Wohnung gehörigen Freistellplätzen parkiert werden. Diese attraktive Wohneinheit steht ab dem 01.02.2023 zur Verfügung beste Aussichten für Sie im Herzen des Pfaffenwinkels!

Ausstattung

Keller wird gemeinschaftlich genutzt. Instandhaltungsrücklage 14,- Euro mtl.

Lage

"Goldene Herbsttage": Genießen Sie traumhafte, nebelfreie Föhntage in einem der sonnenreichsten Orte Deutschlands Hohenpeißenberg! Der einstige Bergbau- und heutige Erholungsort im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau liegt im Zentrum des Pfaffenwinkels am Fuße des Hohen Peißenbergs (988 m. ü. NHN). Von dort genießen Einheimische wie Gäste den vermeintlich "schönsten Rundblick Bayerns", was dem Hausberg auch die Bezeichnung "Bayerische Rigi" einbrachte. Das beliebte Ausflugsziel bietet bei klarer Sicht ein unvergleichliches Panorama von den Chiemgauer Alpen über Schlierseer- und Tegernseer Berge, das Karwendel- und Wettersteingebirge, die Tannheimer Berge bis hin zu den Allgäuer Alpen. Nicht nur landschaftlich, auch kulturell und wissenschaftlich wartet das Wahrzeichen der Region auf: So beherbergt der Hohe Peißenberg neben der ältesten Bergwetterstation der Welt und dem Fernsehturm auch die beliebte und vielbesuchte Marienwallfahrtsstätte mit ihrer weithin sichtbaren Doppelkirche. Idyllisch am Südhang dieses Hausberges und zugleich am Ufer der wildromantischen Ammer gelegen, thront der staatlich anerkannte Erholungsort Hohenpeißenberg mit seinen zahlreichen Ortsteilen und Weilern. Die Gemeinde Hohenpeißenberg zählt gut 4000 Einwohner und lebt von ihrer erfrischenden Mischung aus Brauchtumspflege und Weltoffenheit. Der Hauptort selbst bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs vom Bäcker, Metzger, Discounter über Kindergärten, Grundschule, Fußball- und Tennisplätze bis hin zum Badeweiher. Die Umgehungsstraße B 472 verbindet die Gemeinde mit den Nachbarorten Peiting und Schongau im Westen, sowie Peißenberg im Osten. München liegt 60 Autominuten entfernt, Schloss Neuschwanstein oder auch das Ammergebirge sind in gut 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

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