Top Lage

87435 Kempten

3.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Gesamtfläche
91 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
5612911
Anbieter-ID
1/20/035-035/0495
Stand vom
06.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.600,00 €
Provisionsfrei
Warm­miete
3.410,00 €
Netto­kalt­miete
3.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.04.2027
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
59,90 kWhm2a
Wärmewert
151,20 kWhm2a
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer stark frequentierten Lage, unmittelbare Nähe zum Haupteingang Forum Allgäu. Ein Pkw-Stellplatz im Freien kann für monatlich € 30,-- angemietet werden. Ausreichende öffentliche Parkflächen sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.


Ausstattung

- große Schaufensterflächen
- 2 WC's
- Teppichboden
- Einbauschränke
- Beleuchtung
- Jalousien
- großer Keller


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Uygur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0495 - vielen Dank!