TOP Gewerbeflächen in zentraler Lage

87484 Nesselwang

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87484 Nesselwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
100 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1920
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4892767
Anbieter-ID
1/20/035-035/7617
Stand vom
29.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00 €
Provisionsfrei
Warm­miete
1.144,00 €
Netto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
244,00 €
unterkellert
teilweise
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119,70 kWh/m2a
Gültig bis
23.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie sind selbständig und suchen neue Räume für Ihr Geschäft. Dann ist dass genau das Richtige für Sie !

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Nesselwang. Die ca. 100 m² Einheit wurde erst vor einem Jahr kernsaniert und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig.
Es sind alle Anschlüsse für ein Café und auch Platz für Sitzplätze im Außenbereich vorhanden. Innen können Sie durch die Lage der Theke eine gemütliche Atmosphäre erzeugen in der sich Ihre Gäste sicher wohl fühlen.

Eine Nutzung als Büro oder Einzelhandel ist ebenfalls möglich.

Die Gewerbeeinheit liegt verkehrsgünstig und zentral in Nesselwang.

Drei Stellplätze stehen Ihnen an einer Seite des Gebäudes zur Verfügung. Das Angebot rundet ein Kellerabteil, welches im Mietpreis inklusive ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns !

Gerne klären wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch oder laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein.


Ausstattung

- neuwertig
- zentrale Lage
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Lagerraum
- Kellerabteil
- zwei Stellplätze


Lage

Nesselwang, liegt im Landkreis Ostallgäu und ist ein anerkannter Luftkurort auf 867 bis 1624 m ü. NHN gelegen. Die etwa 3.500 Einwohner begrüßen jährlich zehntausende Urlaubsgäste. Das Ortsbild von Nesselwang kann durch seine Planung als „typisch Allgäu“ bezeichnet werden.
Tourismus, Handel, Handwerk, Gewerbe sowie die Landwirtschaft gestalten den Markt Nesselwang. Die Infrastruktur vor Ort, mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist sehr gut. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Nesselwang verfügt über eine Autobahnauffahrt auf die A7.

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Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Kaufmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/7617 - vielen Dank!