Tolles Ein-/ Mehrfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie & schönem großen Garten

570.000,00 € Kauf
8 Zimmer
240 m2
86807 Buchloe / Honsolgen

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
86807 Buchloe / Honsolgen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
240 m2
Nutzfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1985
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4352024
Anbieter-ID
19
Stand vom
19.09.2018
Kauf­preis
570.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Haustiere erlaubt
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
152.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses wunderschöne Haus Baujahr 1985 beeindruckt mit seiner Größe und seinem ca. 850 qm großen traumhaft eingewachsenem Grundstück. Mit ca. 240 qm Wohnfläche und 8 Zimmern besticht dieses Haus mit wirklich viel Platz! Schon beim Eintreten beeindruckt der geräumige Windfang mit Garderobe und Gäste-WC. Von der angrenzenden Diele gelangt man direkt in die Küche mit einem separaten Speis und Haushaltsraum, in den Wohn- und Essbereich oder über einen kleinen Flur in das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen verglasten Freisitz mit Ausblick in den wunderbar eingewachsenen Garten auf der Südseite. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich durch eine doppelflügeligen Schiebetür verbunden. Zusätzlich befindet sich noch ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Über die gepflegte Holztreppe gelangen Sie im OG direkt in die kleine Küche mit Zugang zum angrenzenden Esszimmer und Wohnbereich mit großem Balkon oder über einen weiteren kleinen Flur ins Schlaf- und Kinderzimmer, welche beide Zugang zu einem gemeinsamen Balkon haben. Zusätzlich bietet das OG ausreichend Stauraum, dank optimaler Platznutzung durch Einbauschränke. Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und hat hier noch Potential für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Zu den 850m² kann das angrenzende Baugrundstück mit 550m² bei Bedarf zusätzlich erworben werden.


Ausstattung

•Funktionale Raumaufteilung •Ca. 240 qm Wohnfläche •Ruhige Lage •Vollunterkellert •Verglaster Freisitz •Mehrere Einbauküchen •Fliesen- und Parkettboden im Erdgeschoß •Fliesen- und Parkettboden, sowie Teppich im OG •2 Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC •2 Balkone •Schöner eingewachsener Garten, ca. 1.400 q •Ziegelmassivbauweise •Rollläden •Ölzentral-Heizung


Lage

Das Haus befindet sich in Honsolgen, einem idyllisch gelegenen Vorort von Buchloe und ist von der Verkehrsanbindung perfekt! In wenigen Minuten sind Sie in Buchloe am Bahnhof (Knotenpunkt der Strecken München-Kempten-Lindau sowie Augsburg-Buchloe und Buchloe-Memmingen-Lindau) oder auf der A96 in Richtung München und Lindau mit Anschlussstelle zur B12 Richtung Kaufbeuren, genießen jedoch die Ruhe und Gemütlichkeit des Dorflebens. In der Stadt Buchloe finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Grund-, Mittel-, Real-, Volkshochschule.


Sonstiges

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08346 -811 99 33 an. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Mit herzlichen Grüßen Ihre Allgäu Maklerin – Sandra Heinle Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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