Tolle Wohnung - ruhig und sonnig

87730 Bad Grönenbach

275.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87730 Bad Grönenbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7254011
Anbieter-ID
1/20/035-035/0089
Stand vom
18.05.2022
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
332,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
257,58 kWh/m2a
Gültig bis
27.02.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1903
letzte Modernisierung
1903
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 1903 erbaute und 1970 komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Kirchdorf Ittelsburg, das ein Ortsteil von Bad Grönenbach ist. Die Immobilie mit nur 4 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet viele Wandermöglichkeiten in der nahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Grönenbach oder Dietmannsried, die in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind. Eine Bushaltestelle ist in nur wenige Schritte entfernt. Sowohl die Garage, als auch die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.


Ausstattung

- Kunststofffenster Dreifachverglasung 2016
- Parkettböden 2017
- Elektroheizung 2019
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken 2021
- separates WC
- großer Balkon nach Nordwesten
- Keller und Dachbodenanteil Zusätzliche Ausstattung: , ruhige Lage, Wohnanlage bis 10 Einheiten, separates WC


Lage

Bad Grönenbach liegt im Landkreis Unterallgäu und ist der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bad Grönenbach welcher als Kneippkurort staatlich anerkannt ist.
Der Ort befindet sich zwischen der Stadt Memmingen im Norden und Kempten im Süden. Östlich von Bad Grönenbach verläuft die A7. Der idyllische Ort Bad Grönenbach im Südwesten des Unterallgäus grenzt südlich an das Oberallgäu mit dem die typische Allgäuer Hügellandschaft beginnt.
Ungefähr ein Viertel des Gemeindegebietes ist mit Wald bedeckt, überwiegend der Grönenbacher Wald südwestlich des Hauptortes. Durch Bad Grönenbach führt der Iller-Radweg zwischen Ulm und Oberstdorf. Der längste Radweg durch Bad Grönenbach ist der Schwäbische-Bäderradweg der 250 Kilometer lang ist. Die Auswahl der inhabergeführten Geschäfte in Bad Grönenbach ist groß.
Außerdem sind Sie in Bad Grönenbach stets gut versorgt. Sie finden hier drei gut sortierte Supermärkte mit Frischeabteilung, den Hofladen in Kornhofen, sowie vier Bäckereien und zwei Metzgereien – je eine davon im Ortsteil Zell.

Karte nicht verfügbar

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Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Uygur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0089 - vielen Dank!