Stadtnahe Wohnung mit viel Platz

87629 Füssen

1.080,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
124,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87629 Füssen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
124,49 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
6017812
Anbieter-ID
1/20/035-035/0425
Stand vom
13.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.160,00 €
Warm­miete
1.330,00 €
Netto­kalt­miete
1.080,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr gut isolierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage. Von dem großen Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Tegelberg und den Säuling. Alle Böden wurden bereits modernisiert und mit Parkett- und Vinylboden ausgestattet. Das Bad sowie das separate WC wurden ebenfalls modern gestaltet. Hier ist neben einer großen Badewanne und separater Dusche auch ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden. Die Wohnung teilt sich weiter in zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Diele, sowie viele Stauräume und Abstellflächen.

Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind schon im Mietpreis enthalten.
Ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken, Ärzte, ein Taxistand, der Bus- und Zugbahnhof, ein Postamt und zahlreiche Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radausflüge.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- zentrale und dennoch ruhige Lage
- großzügigen Räume
- Balkon - traumhafter Bergblick inklusive
- Einbauküche
- Einbauschränke
- abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Keller


Lage

Mit ca. 15.300 Einwohnern ist Füssen die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und eine der touristischen Hochburgen, bekannt als Königswinkel. In unmittelbarer Nähe stehen die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau. Füssen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7 im südlichen Ostallgäu, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Stadt ist dabei Luftlinie 33 km von Kempten (Allgäu) und 91 km von München entfernt. Im Osten wird die Stadt und die Umgebung von den Ammergauer Alpen begrenzt, im Süden von den Allgäuer Alpen bzw. den Lechtaler Alpen, im Westen vom Weißensee und im Norden vom Hopfensee bzw. Forggensee. Diese einzigartige Landschaft bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und einen ausgezeichneten Freizeitwert. Durch die Stadt fließt der Lech, der im Lechquellengebirge entspringt und bei Rain in die Donau mündet. Ebenfalls auf dem Gebiet der Stadt liegen Hopfensee, Weißensee, Alatsee, Eschacher Weiher und Wiedemannweiher. Am Faulenbach, der den Alatsee zum Lech hin entwässert, liegen Obersee und Mittersee.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Kaufmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0425 - vielen Dank!