Stadtnah Wohnen unterm Dach

87527 Sonthofen

285.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87527 Sonthofen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1987
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4973011
Anbieter-ID
1/20/035-035/5618
Stand vom
02.09.2019
Kauf­preis
285.000,00 €
Preis pro m²
2.857,14 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käuferprovision

Haus­geld
315,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Stadtwohnung?
Dennoch ruhig gelegen mit viel Platz für Mensch, Tier und so manches Allerlei?

Dann sind Sie hier goldrichtig.

Etwas sportlich geht es in die Dachetage. Dort erwartet sie IHR neues Zuhause.
Im Jahre 2018 wurde die Wohnung auf den heutigen Stand gebracht und sehr schön präsentieren sich Küche und Badezimmer - modern und luftig!

Im Essbereich lässt es sich gut schlemmen und im angrenzenden Wohnzimmer finden Sie reichlich Platz zum Entspannen vom Alltag. Ruhe ist garantiert.
Ein Ofenanschluss ist bereits vorhanden.
Ein Balkon bisher nicht, ist aber gut nachrüstbar falls gewünscht.

Zwei Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie oder für Paare gibt es ein Arbeitszimmer.
Ausgelegt wurde die Wohnung mit Laminat und war bisher vermietet. Die Wohnung eignet sich daher auch bestens als Kapitalanlage.

Sie kommen in den Genuss von einer Gartenmitbenutzung.
Und Ihr PKW steht trocken in der XXL Garage, wo auch Sportgeräte Ihren Platz finden.

Schauen Sie sich dieses geräumige Wohnungsangebot nach Absprache mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.


Ausstattung

Einbauküche
Vollbad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Laminat
Ofenanschluss


Lage

Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu.
Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.
Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach.

Sonthofen ist etwa 40 Kilometer vom Bodensee und 120 Kilometer von München entfernt.

Erreichbar ist Sonthofen über die B 19 aus Norden und über die B 308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Sonthofen ist Sitz des Landrats, Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft
Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Schießler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/5618 - vielen Dank!