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Sonnige 2,5 ZKB Eigentumswohnung in Kaufbeuren Wohngebiet HAKEN

87600 Kaufbeuren

239.000,00 €
Kaufpreis

2.5
Zimmer

70,5 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

87600 Kaufbeuren

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Dachgeschoss

Zimmer

2.5

Wohnfläche

70,5 m²

Etagenanzahl

Etage

Zustand

gepflegt

Vermietet

Online-ID

8311025

Anbieter-ID

12171

Stand vom

03.01.2023

Preise

Kaufpreis

239.000,00 €

Provision für Käufer

2,38 inkl.gsetzl.MwSt. Wir haben einen Maklervertrag über 2,38 % Vermittlungsgebühr mit dem Verkäufer abgeschlossen. Beachten Sie bitte, dass wir im Rahmen unserer Maklertätigkeit für beide Vertragsparteien, also Käufer und Verkäufer tätig werden. Laut gesetzlicher Neuregelung vom 23.12.2020 hat der Käufer die gleiche Maklergebühr wie der Verkäufer zu leisten, wobei diese Regelung nur für die Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen gilt.

Hausgeld

185,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Ausstattungsniveau

STANDARD

Parkmöglichkeit

Laminat

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

97.00 kWh/m²a (inkl. Warmwasser)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1993

Baujahr laut Energieausweis

1993

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Garage

Objektbeschreibung

Sehr gemütliche 2,5 Zimmer-Küche-Bad Eigentumswohnung in Kaufbeuren Wohngebiet HAKEN! Kleines Mehrfamilienhaus, Baujahr 1993. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug - daher günstigere Nebenkosten) und ist aufgeteilt in Wohnen /Essen ca. 22,97m², Küche ca. 6,60m², Schlafzimmer ca. 17,34m², Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer ca. 9,15m², Bad (mit Fenster), Gäste WC, Flur, Balkon - insgesamt ca. 70,50m² Wohnfläche. Neben dem Balkon und dem Kelleranteil gehört eine Garage zur Wohnung und ist damit im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet an eine sehr gute Mieterin, Kaltmiete 490,-- EUR, Garage 50,-- EUR, Nebenkosten 180,-- EUR.

Lage

Die Immobilie ist sehr sonnig und ruhig gelegen.

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armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Frau Lenny Hezinger-Bartonek

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