Solide Kapitalanlage! 3-Zimmer Wohnung fest vermietet zu verkaufen

88489 Wain

160.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88489 Wain
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5660272
Anbieter-ID
5526
Stand vom
15.09.2020
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
350,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.0 kWh/m2a
Gültig bis
Mon Oct 30 00:00:00 CET 2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier finden Sie eine langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in der Gemeinde Wain. Das 5-Familienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse und hat einen eigenen Stellplatz vor dem Haus. Die vermietete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein innen liegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß. Die Küche und ein Abstellraum runden das Kaufangebot geschickt ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradraum im Keller. Gerne bringen wir ihnen dieses Kaufobjekt bei einer Besichtigung näher. Mieterhöhung zum 01.10.2020 auf KM 453,60 € inklusive Stellplatz.


Ausstattung

3- Zimmer Wohnung 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Abstellraum Bad Diele Kellerabteil Stellplatz Nr. 4


Lage

Die Gemeinde Wain liegt im „Oberland“ im südöstlichen Teil Baden-Württembergs. Wain ist ringsum umgeben von Wäldern, mitten in den „Holzstöcken“ gelegen, die eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete im südöstlichen Teil Baden-Württembergs sind. Wain zählt mit rund 1.600 Einwohnern zu den kleinen Gemeinden des Landkreises und befindet sich relativ mittig im Dreieck Ulm-Memmingen-Biberach. Das Dorf Wain liegt landschaftlich reizvoll im oberen Weihungstal. Auf der Wainer Gemarkung entspringt die Weihung. Der Bach mündet nach 30 km bei Ulm in die Donau. Das Weihungstal ist eines der vielen in Nord - Süd - Richtung verlaufenden Täler südlich der Donau. Östlich des Weihungstales schließt sich das Illertal an, westlich das Rottal. In nördlicher Richtung beginnt das Riss-Donautal, in südlicher Richtung geht das hügelige Oberland langsam in das Allgäu über. (Quelle Gemeinde Wain).


Sonstiges

Aus Diskretionsgründen werden keine Bilder vom inneren der Wohnung öffentlich gezeigt. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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