* SINGLE-WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE in ULM-STADTMITTE *

89073 Ulm

89.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
22 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1985
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5135698
Anbieter-ID
789675
Stand vom
07.11.2019
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
21.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, welches sich in einer verkehrsgünstigen Lage, unweit der Straßenbahn befindet. Das Appartementhaus wurde im Jahr 1985 erstellt, das Appartement wurde 2009 komplett renoviert. Diese 1 Zimmer-Erdgeschoss-Single-Wohnung mit ca. 22 qm befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit unbefristet zu einem jährlichen Mietpreis von 2.520,-- EUR zzgl. NK vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Eingang, Badezimmer, Küche/Essen/Wohnen/Schlafen


Lage

Diese 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend in Ulm/Stadt, nah an der neuen Straßenbahnlinie. Die Ulmer Innenstadt mit ihrem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch zu Fuß. Zum Hauptbahnhof nach Ulm sind es nur ca. 15 Gehminuten. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen sowie Kindergärten und Arztpraxen. Ulm liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A7 und A8 und der B10. Der Bahnhof Ulm befindet sich an der Bahnstrecke Stuttgart-München. Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (etwa 50 km), Stuttgart (etwa 80 km) und Friedrichshafen (etwa 100 km).


Sonstiges

Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten, das 1985 in massiver Bauweise erstellt wurde. * Das Appartement wurde 2009 komplett modernisiert. * Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert * Die Fenster wurden 2009 gestrichen. * Im Kaufpreis ist die Küchenzeile enthalten. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen. Das Appartement ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen liegen jährlich bei 2.520,-- EUR zuzüglich Nebenkosten.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 789675 - vielen Dank!