Sehr ruhig und doch stadtnah

87439 Kempten

1.240,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87439 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
138 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5558991
Anbieter-ID
1/20/035-035/0382
Stand vom
06.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.600,00 €
Warm­miete
1.470,00 €
Netto­kalt­miete
1.240,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.08.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am westlichen Stadtrand von Kempten liegt diese geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus zur Miete. Mit dem Pkw erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten in nur kurzer Zeit, auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.


Ausstattung

Holzfenster 3-fach verglast, Kachelofen, neues Bad, neues Gäste-WC, Gaszentralheizung, Parkettböden renoviert, jedes Zimmer neu gestrichen, Solarenergie für Warmwasser, Garagenstellplatz optional für monatlich € 60,00, Terrasse und Garten.


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.


Sonstiges

Zu dieser Immobilie gibt es eine virtuelle 360°-Tour.

Karte nicht verfügbar

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Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Uygur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0382 - vielen Dank!