SEHR GROSSZÜGIGES NEUBAUSTADTHAUS IM ERSTBEZUG IN LANDSBERG

Schwaighofsiedlung, 86899 Landsberg am Lech

1.700,00 €
Miete
5
Zimmer
149
m2

Objektdaten

Adresse
Schwaighofsiedlung, 86899 Landsberg am Lech
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
305 m2
Wohnfläche
149 m2
Nutzfläche
57 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
1954480
Stand vom
02.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.100,00 €
Brutto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Breitbandzugang
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
48,2 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

In Ziegelmassiv-Bauweise erstellt, nach aktueller EnEV 2014. Die Wohnfläche mit ca. 149 m² verteilt sich auf auf 5 Zimmer - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Im Mietpreis inbegriffen sind zwei oberirdische Garagen mit jeweils vorgelagertem Stellplatz sowie zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus.


Ausstattung

Überdurchschnittliche Ausstattung. z.B. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Parkett von EG bis DG. Die Treppen sind mit massiven Holzstufen belegt + Niedrigenergie- Brennwert-Heizung + 3-fach-isolierverglaste Wärmedämmfenster, das entlastet bei der Nebenkostenabrechnung.


Lage

Zu Fuß ist man in ca. 7 min. in der Altstadt und dennoch lebt man im Grünen. Ein Steinwurf zum Altöttinger Weiher und sportliche Freizeitgestaltung ist in unmittelbarer Umgebung möglich. Landsberg am Lech bietet Lebensqualität pur: Hier entschleunigt man vom stressigen Alltag. Entspannen im nahegelegenen Inselbad oder Joggen an den Ufern des Lechs und last but not least - Kultur können Sie auch u.a. im Stadttheater genießen.... Kurze Wege für die Geschäfte des täglichen Bedarfs, hervorragende Infrastrukur.


Sonstiges

Bei der Haustierhaltung sind Hund oder Katze nicht gewünscht. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten berücksichtigen.

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