Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in gefragter ruhiger Wohnlage!

86842 Türkheim

387.500,00 €
Kauf
4
Zimmer
120
m2

Objektdaten

Adresse
86842 Türkheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
189 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4561896
Anbieter-ID
341156
Stand vom
30.11.2018
Kauf­preis
387.500,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das 1997 in Massivbauweise erbaute Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 189 qm liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen Türkheim im Unterallgäu. Das Haus wurde immer wieder renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Nord-/Süd-Ausrichtung ist das Haus sehr lichtdurchflutet und hell. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 15 qm große Hobbyraum, der in einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut worden ist. Zu dem Haus gehören eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem *Grünen Daumen* angelegten Garten. Hier können Sie entspannen und schöne Abende ausklingen lassen. Beheizt wird das Haus mit Erdgas. Platz für Fahrzeuge bietet der direkt vor dem Haus liegende Carport und ein Stellplatz im Freien, beides ist im Kaufpreis enthalten. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Durch den gepflegten Zustand, kann die Immobilie nach Absprache/zeitnah bezogen werden. Durch die gute und kurze Anbindung an die BAB A96 ist ein Erreichen der Landeshauptstadt in ca. 45 Autofahrminuten möglich. Deshalb ist diese Immobilie auch für Pendler sehr gut geeignet. Anschlussmöglichkeiten der Bahn befinden sich in Türkheim-Bahnhof oder Buchloe, beides sind auch in wenigen Autofahrminuten bequem erreichbar und bieten genügend Parkmöglichkeiten für PKW. Weiteres zu der Lage von der Immobilie kann unter dem Punkt - Lage - nachgelesen werden. Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

KG: zwei Kellerräume, ein Hobbyraum EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC OG: zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche DG: ein Schlafzimmer


Lage

Durch die gute und kurze Anbindung an die BAB A96 ist ein Erreichen der Landeshauptstadt in ca. 45 Autofahrminuten möglich. Anschlussmöglichkeiten der Bahn befinden sich in Türkheim-Bahnhof oder Buchloe, beides sind auch in wenigen Autofahrminuten bequem erreichbar und bieten genügend Parkmöglichkeiten für PKW. Die Infrastruktur der Marktgemeinde Türkheim, ist sehr geprägt vom modernen Stadt-/Landleben. Kindergärten, Grund-, Hauptschule, ein Naturwissenschaftlich/technologisches und sprachliches Gymnasium sowie Fachärzte befinden sich ca. 5-15 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Ort bietet alles, was von einer modernen und leistungsfähigen Gemeinde erwartet wird. Mit den gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- und Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Türkheim heute zu einem modernen Ort mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Durch die Anbindung mit direkter Auffahrt auf die A96 München-Lindau und dem örtlichen Bahnhof ist ein Arbeiten in der Landeshauptstadt München gut denkbar. Diese ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die Städte Augsburg, Kempten und Memmingen erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen mit der bekannten Therme liegt nur ein paar Autofahrminuten entfernt.


Sonstiges

* Carport - im Kaufpreis enthalten * Stellplatz im Freien - im Kaufpreis enthalten * Einbauküche - im Kaufpreis enthalten * ein mit dem *Grünen Daumen* sehr schön angelegter Garten

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 341156 - vielen Dank!