Schönes Reihenmittelhaus in Lechbruck

86983 Lechbruck

329.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86983 Lechbruck
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
149 m2
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5147135
Anbieter-ID
1/20/035-035/7541
Stand vom
29.11.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Preis pro m²
2.726,56 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178,30 kWh/m2a
Gültig bis
18.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das in massiver Bauweise erstellte Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 128 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen großzügige und offen gestaltete Räume.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer, eines mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss, welches dank der Dachfenster gut belichtet ist, befindet sich ein weiteres Zimmer. Dieses kann als zusätzliches Schlafzimmer, als Arbeitszimmer oder ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden. Im Dachgeschoss finden Sie zudem ein zweites Badezimmer vor.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Außenstellplatz sowie über eine Garage. Letzte Modernisierung: Innenausbau und Hauselektrik (inkl. zahlreicher Netzwerkdosen) im Jahr 2017.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche
- Garage und Stellplatz
- Ruhige Lage
- Schöner Garten
- neue Hauselektrik


Lage

Lechbruck liegt mit seinen rund 3000 Einwohnern auf 753 Metern Höhe. Der Ort bietet Einheimischen und Urlaubsgästen eine hohe Lebensqualität. Egal ob Baden im Lechstausee, Radfahren, Wandern oder Golfen im 18 Loch Golfhotel, Lechbruck bietet für jeden das richtige Freizeiterlebnis. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Ort, ebenso wie mehrere Supermärkte, verschiedene Ärzte, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Füssen mit der Anbindung an die A7 liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof, welchen Sie bequem mit dem Bus erreichen, befindet sich in Marktoberdorf.
Auch für Gäste hat Lechbruck viel zu bieten. Es gibt viele private Ferienwohnungen, ein Feriendorf und einen direkt am See gelegenen Campingplatz.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/7541 - vielen Dank!