**Schönes Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage von Ermengerst!**

87487 Wiggensbach

720.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
302
m2

Objektdaten

Adresse
87487 Wiggensbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
978 m2
Wohnfläche
302 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4647500
Anbieter-ID
971037
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
720.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70.9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Mit Wohnen in ruhiger Ortslage von Ermengerst verbinden viele Familien die ideale Kombination aus Ruhe und Naturnähe! Dieses, erst 1978 erbaute Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, könnte das gesuchte neue Familiennest werden! Für Ihre Lieben hält das Haus ca. 302 qm gemütlichen Wohnraum verteilt über zwei Etagen bereit, ein trockenes Kellergeschoss und ein schöner idyllischer Garten. Es begeistert mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild, gut durchdachtem Zuschnitt, zeitgemäßen Ausstattungsdetails und zahlreichem Nutzungspotenzial. Eine Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Insbesondere Familien mit Kindern werden sich hier bestimmt wohlfühlen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* 10 Zimmer auf ca. 302 qm Wohnfläche * ca. 978 qm Grundstück * drei Badezimmer * Gäste-WC * Öl-Heizung (2001 erneuert) Holzheizung (2007 erneuert) * Garten in West-Lage und Balkon im Obergeschoss * viel Stauraum im Keller * Holzfenster isolierverglast (2008 erneuert) * Garage + zwei Außenstellplätze * Wohnung im Kellergeschoss und im Erdgeschoss mit ca. 64 qm Wohnfläche sind vermietet, der Mietzins beträgt EUR 440,-- zzgl. Nebenkosten pro Monat


Lage

Diese Immobilie befindet sich in Ermengerst, eine kleine Gemeinde im südosten von Wiggensbach. Einen kleinen Dorfladen für kleinere Einkäufe sowie einen Metzger hält die Gemeinde bereit. Wiggensbach liegt von diesem Standort ca. 3 km entfernt.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 971037 - vielen Dank!