Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Neugablonz

87600 Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz

413.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
326 m2
Wohnfläche
130,32 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Oktober 2020
Online-ID
5671999
Anbieter-ID
97
Stand vom
30.07.2020
Kauf­preis
413.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 %
Badezimmer
2.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
193.40 kWh/m2a
Gültig bis
29.07.2030
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße, dennoch sehr zentral in Kaufbeuren Neugablonz. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttechnik mit Warmwasserbereitung. Der Energieausweis ist gültig bis 07/2030. Der Endenergiebedarf beträgt 193,4 kWh (m²a). Das Haus wurde seit 1994 regelmäßig renoviert und modernisiert. Eine ausführliche Hauschronik zu den Renovierungsarbeiten liegt uns vor. Zum Objekt gehört ein Carport. Eine Garage ist nicht vorhanden.


Ausstattung

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästezimmer, offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC, Flur, Zugang zur überdachten Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Badezimmer mit Dusche und WC, großer Dielenflur Keller: 1 Raum ohne Fenster


Lage

Zentrale aber ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Bushaltestelle in 2 Min. Entfernung. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten im nahen Umfeld.

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