Repräsentative Lage

87435 Kempten

1.764,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
196 m2
Nutzfläche
196 m2
Etage
2
Baujahr
1997
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
4914412
Anbieter-ID
1/20/035-035/2976
Stand vom
29.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.292,00 €
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
1.764,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.06.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
59,90 kWhm2a
Wärmewert
151,40 kWhm2a
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Büro/ Praxisflächen in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang Forum Allgäu, 2. Obergeschoss mit Aufzug, ideal für Praxis oder Kanzlei.
Mehrere Tiefgaragenstellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.


Ausstattung

großer Empfangsbereich mit weiterführendem Flur, PVC-Boden in allen Räumen, große Fensterfronten für lichtdurchflutete Zimmer, flexible Raumaufteilung möglich.


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Uygur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/2976 - vielen Dank!