** Reihenmittelhaus mit schöner Terrasse und Blick über Kempten **!

87435 Kempten

329.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
291 m2
Wohnfläche
84 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1961
verfügbar ab
01. März 2019
Online-ID
4580096
Anbieter-ID
971029
Stand vom
25.02.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
255 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

in schöner ruhiger Wohnlage Kempten heißt dieses Reihenmittelhaus neue begeisterte Bewohner HERZLICH WILLKOMMEN! Das Haus überzeugt mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild, einer zeitgemäßen technischen Ausstattung, gut durchdachtem Zuschnitt und freundlich hellem Ambiente. Darüber hinaus bietet es mit einem Carport, westlichen Terrasse und Garten zahlreiche Extras. 3 1/2 Zimmer verteilen sich in: 2-Schlafräume mit Parkett, Bürozimmer, Wohnbereich/Esszimmer mit Parkett,Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Küche. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieter ziehen am 28.02.2019 hier aus. Das Grundstück ist Erbpacht, der Zins beträgt EUR 160,-- p.a. die Restlaufzeit beträgt 42 Jahre! Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie zu überzeugen

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* 3 1/2 Zimmer auf ca. 84 qm Wohnfläche * Baujahr 1961 * Öl-Zentralheizung Baujahr 1995 * zwei Schlafzimmer mit Parkettboden * Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur West-Terrasse * Küche mit Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden) * Kunststofffenster * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste WC * West-Balkon im Obergeschoss * ein Kellerraum im Keller * Carport vor dem Haus


Lage

Kempten im Allgäu befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Angebote für den täglichen Bedarf sind hier unmittelbar geboten.Die Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie dient als zentral gelegenes Oberzentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu als Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum. In Kempten sind zahlreiche, aufstrebende Unternehmen meist im Dienstleistungsgewerbe angesiedelt, wobei die Milchwirtschaft hierbei von überregionaler Bedeutung ist.


Sonstiges

* Der Erbbauzins beträgt hier jährlich EUR 160,-- und die Restlaufzeit beträgt 42 Jahre!

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