Provisionsfrei für den Mieter: Ladenfläche mit grosser Schaufensterfront in 1 A Lage.

Eberle-Kögl-Str. 6, 87616 Marktoberdorf

2.500,00 €
Miete
353
m2

Objektdaten

Adresse
Eberle-Kögl-Str. 6, 87616 Marktoberdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
353 m2
Kellerfläche
206 m2
Nutzfläche
246 m2
Lagerfläche
51 m2
Verkaufsfläche
191 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1962
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
4639472
Anbieter-ID
1004021883
Stand vom
25.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.500,00 €
Preis pro m²
7,08 €
Brutto­kalt­miete
2.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.37 kWh/m2a
Gültig bis
09.03.2025
Energieeffizienzklasse
C
Primärer Energieträger
GAS

Ideale Lage für den Einzelhandel jeder Branche. Auch eine Nutzung als Gastronomie mit möglicher Außenbestuhlung ist hier denkbar. 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach, grosse Schaufensterfront 10x5x2m zur Hauptstraße, 2 Pkw-Stellplätze. TG-Stellplatz auf Anfrage. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung Baujahr (1993), Verbrauchsausweis von März 2015, Endenergieverbrauch 76,73 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C 2 Monatskaltmieten Kaution. Miete + Nebenkosen + Mwst.. Sehr guter Zustand. Frei ab Januar 2020 Neue Immobilien immer vorab auf unserer Homepage: www.remax-sutter.de/Angebote ODER noch besser vorab per E-Mail: www.remax-sutter.de/E-Mail-Service


Ausstattung

Derzeit wird die Ladenfläche als Schuhgeschäft betrieben. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist durch 2 Stufen im Laden unterteilt und beträgt ca. 191 m². Durch eine Treppe im Laden gelangt man ins Untergeschoss welches weitere 55 m² Verkaufsfläche bietet. Diese Fläche kann auch als zusätzliches Lager genutzt werden. Ein Personal-WC, Büro, Aufenthaltsraum und großzügige Lagerfläche im Erd- und Untergeschoss runden das Angebot ab.


Lage

Die Ladenflläche befindet sich in 1a Lage am Marktplatz von Marktoberdorf in sehr guter Lauflage. Geschäfte unterschiedlichster Branchen in direkter Nachbarschaft. Große Schaufensterfront zur stark befahrenen Hauptstraße. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Sutter Immobilen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Karsten Kriebel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1004021883 - vielen Dank!