Provisionsfrei für den Käufer. Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen

Schulstraße 34 b, c, 08328 Stützengrün

1.150.000,00 €
Kauf
30
Zimmer
808 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schulstraße 34 b, c, 08328 Stützengrün
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
30
Grundstück
1.601 m2
Wohnfläche
808 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
Baujahr
1997
Online-ID
4319207
Anbieter-ID
MS2018367
Stand vom
23.04.2019
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Preis pro m²
1.423,27 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer. (inkl. MwSt.)
Badezimmer
12.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.12.2027
Energieeffizienzklasse
C
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, Südbalkone, voll unterkellert, Dachspitzboden, Kunststoff-Fenster, Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizungen (1997). Haus 34 b: Verbrauchsausweis vom 17.12.2017, Endenergieverbrauch 113 kWh/(m²/a), Energieeffizienzklasse D. Haus 34 c: Verbrauchsausweis vom 16.12.2017, Endenergieverbrauch 84 kWh/(m²/a), Energieeffizienzklasse C. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel immer renoviert und saniert und sind alle in einem guten und gepflegtem Zustand. Der Allgemeinzustandes des Hauses ist sehr gepflegt und gut. Die Grundstücksgröße für Haus 34 b, c beträgt 1601 m². Zu jedem Eingang gehören 6 PKW-Stellplätze somit insgesamt 12 oberirdische PKW-Stellplätze. Das Haus ist komplett und langfristig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt momentan: ca. 46 000 Euro.


Ausstattung

Die Häuser sind voll unterkellert. Das Haus hat 2 Eingänge mit jeweils 6 Wohnungen und ca. 404 m² Wohnfläche pro Eingang: Erdgeschoss: 1 x ca. 65 m² und 1 x ca. 74 m² - 2 und 3 Zimmer 1. Obergeschoss: 1 x ca. 65 m² und 1 x ca. 74 m² - 2 und 3 Zimmer Dachgeschoss: 1 x ca. 67 m² und 1 x ca. 58 m² - 2 und 3 Zimmer und jeweils ein Dachspitzboden.


Lage

Sehr schöne und ruhige Südlage in Sützengrün/Sachsen - Regierungsbezirk Chemnitz mit ca. 3000 Einwohnern. Mehrfamilienhaus mit jeweils 2 Eingängen und insgesamt 12 Wohnungen. Zwickau und Plauen sind ca. 25 km entfernt, nach Aue sind es ca. 15 km und nach Chemnitz ca. 50 km. Zur Autobahn A 72 sind es ca. 10 km. Schule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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RE/MAX Sutter-Immobilien-Team

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Sutter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt MS2018367 - vielen Dank!