Praxis- oder Bürofläche in der Kaufbeurer Fußgängerzone

Schmiedgasse 2-4, 87600 Kaufbeuren

625,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schmiedgasse 2-4, 87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
122 m2
Büroflächen
115 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Online-ID
5788138
Anbieter-ID
KK20201000
Stand vom
18.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.875,00 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
5,12 €
Warm­miete
825,00 €
Brutto­kalt­miete
625,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
118.40 kWh/m2a
Gültig bis
28.05.2028
Wärmewert
118.40 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
GAS

Zur Vermietung steht die Fläche im 2. Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 2,45m) eines Wohn- und Geschäfsthaues in der Kaufbeurer Altstadt. 5-geschossiger Massivbau mit Satteldach, Lagerfläche im Keller. Gas-Zentralheizung Baujahr (2017), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Bedarfsausweis von Mai 2018, Endenergiebedarf 118,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D 3 Monats Kaltmieten Kaution. Die Fläche wird frei nach Vereinbarung. Kein Pkw Stellplatz. Miete + Nebenkosten + MwSt.


Ausstattung

Derzeit ein großer Raum mit ca. 88 m² Fläche, 2 Abstellräume, 1 separates Büro mit ca. 19,50 m² sowie ein WC.


Lage

Sie werden kaum eine zentrlere Lage für Ihre neue Praxis oder Ihr Büro in Kaufbeuren finden. Im Herzen der Fußgängerzone gelegen, beste Lauflage, Kurzzeit-Parkplätze in wenigen Minuten erreichbar. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss über einem Modehaus.

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RE/MAX Sutter Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Karsten Kriebel

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