Phantastische Aussicht

87466 Oy-Mittelberg

475.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87466 Oy-Mittelberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
412 m2
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8179639
Anbieter-ID
1/20/035-035/010233
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
292,40 kWh/m2a
Gültig bis
13.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Modernisierung / Sanierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das 1959 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand von Oy-Mittelberg. Das bestehende Gebäude wurde 1987 um zwei Anbauten erweitert.
Sie entscheiden, ob Sie das Haus als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil nutzen.
Von der gemütlichen Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick in die Berge.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, Gäste-WC, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, separate Küche (mit Einbauküche), helles Wohnzimmer mit wunderschönem Blick vom Essbereich aus ins Grüne, drei gut geschnittene Schlafzimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Ein überdachter PKW-Stellplatz mit Möglichkeit für Ladestation E-Fahrzeuge und Einzelgarage gehören zu der Immobilie dazu.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- separates WC

-voll möbliert inklusive Einbauküche
-Kunststofffenster und Kunststoffeingangstüre
-überwiegend Laminatböden
-teilweise unterkellert
-Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken
-Gäste WC
-Einzelgarage und Carport mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeug
-Ölzentralheizung
-Sanierung 2022: neuer Strom- sowie Wasseranschluss


Lage

Der Tourismus ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor in der Gemeinde Oy-Mittelberg. So gibt es den, zum Beispiel Erholungs-, Aktiv- und Gesundheitstourismus, basierend ausschließlich auf familiengeführte Gastgeberbetriebe, einem idyllischen Campingplatz beim Grüntensee und der Hochgebirgsklinik in Mittelberg.

Ein gut beschildertes Wanderwegenetz sowie rund 40 km gespurte Loipen im Winter bieten Erholungssuchenden beste Gelegenheit zur Entspannung in einer von Abgasen und Feinstaub unbelasteten Natur.

Die familiär strukturierte Landwirtschaft in Oy-Mittelberg, die durch die Bewirtschaftung der Grünlandflächen einen wichtigen Beitrag der Kultur- und Erholungslandschaft leisten.

Acht Dörfer, zahlreiche Weiler, vier Seen, sanfte Hügel und herrliche Weitblicke bis zur Zugspitze und auf Schloss Neuschwanstein. Zentral im Allgäu.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Uygur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/010233 - vielen Dank!