Perfekte Citywohnung

87439 Kempten

189.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
60
m2

Objektdaten

Adresse
87439 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1986
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
4688674
Anbieter-ID
1/20/035-035/0057
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
210,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
UMTS-Empfang
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung ist südwestlich ausgerichtet. Die gepflegte Wohnung besteht aus einem fast 17 m² großen Schlafzimmer, einer ca. 9 m² großen Küche sowie dem Wohnzimmer mit etwa 22 m² und dem ca. 4 m² großen Bad. Der Grundriss ist sehr funktional und die Wohnung macht selbst im Herbst und Winter einen sehr hellen Eindruck. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 14 Wohneinheiten. Die Innenstadt ist fußläufig nur ca. 300 Meter entfernt. Im Kaufpreis enthalten sind neben einem eigenen Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche samt Elektrogeräten.


Ausstattung

Kunststoffisolierglasfenster, Laminat- und Parkettböden, Einbauküche samt Elektrogeräten, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Tiefgaragenstellplatz.


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guggenmos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0057 - vielen Dank!