*Oase der Ruhe* Waldhaus in Alleinlage mit Bergpanoramablick und Terrassenpool!

87642 Halblech

980.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87642 Halblech
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
28.000 m2
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
40 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
1950
verfügbar ab
VB
Online-ID
4867762
Anbieter-ID
5476
Stand vom
03.06.2019
Kauf­preis
980.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (50.0 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Sauna
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.1 kWh/m2a
Gültig bis
Wed Dec 09 00:00:00 CET 2015
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Wer die Ruhe liebt, abgeschirmt vom Lärm der Straßen und Städte, der findet hier eine Oase in traumhafter Alleinlage. Hier können Sie von Ihrer Terrasse aus direkt in den angelegten Pool springen oder auf der Sonnenterrasse mit freiem Bergblick das Leben genießen. Das Objekt wurde 2018/19 um einen weiteren Wohnraum erweitert und unterkellert. Die zusätzliche Wohnfläche beträgt ca. 28 qm zuzüglich Keller. Im gleichen Zuge ist auch die Klärgrube erneuert worden. Zur Zeit laufen die Aussenarbeiten und die Grundstückspflege. Das angelegte Grundstück und der eigene Wald schenken Ihnen eine besondere Art der Lebensqualität. So ein Objekt findet man nicht oft in dieser Lage mit angelegtem Teich und Aussenpool. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen. Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen und überzeugt durch Funktionalität bis ins kleinste Detail. Das Wohnhaus beeindruckt durch ausgesuchte Materialien und maßgefertigten Einbauten. Das „Waldhaus“ zeigt dem Interessenten ein kleines, aber sehr feines Anwesen mit liebevollen Wohndetails und Annehmlichkeiten. Wer sich in der neuen Sauna entspannen will findet hier vollste Zufriedenheit. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und ein weiteres Kinderzimmer. Der offene Wohnbereich mit Grundofen und Granitböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der neu geschaffene angrenzende zweite Wohnbereich mit großer Fensterfront schenken Ihnen ein wunderbares Bergpanorama und Zugang zum Pool und der Sonnenterrasse. Eine hochwertige Einbauküche und ein Ankleidezimmer runden das Wohnangebot geschickt ab. Der Schrankraum und ein Gäste-WC gehören ebenso zur gehobenen Ausstattung des Anwesens. Das Objekt besticht mit der angelegten Gartenanlage und den gefestigten Wegen die mit Lichtquellen bestückt und komplett unterirdisch verkabelt sind. Es gibt so viele überwältigende Eindrücke die man so gar nicht alle beschreiben kann. Gerne bringen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt, bei einer Besichtigung näher.


Ausstattung

Bei diesem Objekt bleiben kaum Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine große Südwest Terrasse mit Zugang zum Aussenpool. Ein Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Grundofen, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen Badezimmer mit sep. Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Küche mit hochwertiger Einbauküche, Gäste WC, Flur mit hochwertigen Einbauschränken, ein neu erweiterter Wohnbereich mit Panoramablick uvm. Das Haupthaus ist teilunterkellert und verfügt über eine kleine Waschküche und eine biologische Wasseraufbereitungsanlage die von der eigenen Quelle gespeist wird. Auf einer kleinen Anhöhe, die über einen schön angelegten Weg erreichbar ist, liegt ein Platz mit bezaubernder Aussicht. Eine gepflegte Gartenanlage mit viel Liebe zum Detail, ein angelegter Teich und eine Garage runden das zauberhafte Angebot ab. Man kommt aus dem Staunen nicht mehr heraus, was der Eigentümer über die Jahre in das Objekt investierte und mit außergewöhnlichem Liebe zum Detail geschmackvoll inszeniert hat. Das Haus wurde komplett saniert und die Fassade mit „Isofloc“ gedämmt und mit Lärchenholz verkleidet. Das Anwesen verfügt über eine eigene Quelle. Eine neue biologische 3- Kammer Klärgrube angeschlossen. Der Zustand des Anwesens ist durchaus als neuwertig zu bezeichnen. Eine diskrete Abwicklung wird gewünscht und garantiert.


Lage

Halblech ist ein idealer Ausgangspunkt für den Freizeitliebenden. Der Ort ist in eine eindrucksvolle Landschaft eingebettet. Das Alpenpanorama und die unverfälschte Natur wären alleine Grund genug für einen wohnen in Halblech. Aber hier gibt es nicht nur tolle Berge, sondern interessante Sehenswürdigkeiten. Halblech ist Tor zu Oberbayern und zum Allgäu. Kulturschätze wie Schloss Neuschwanstein, Schloss Hohenschwangau und die Wieskirche sind nur ein paar Kilometer entfernt und Österreich gleich um die Ecke. Das Objekt liegt in absoluter Alleinlage und ist über einen Privatweg erreichbar. ca. 28.000m² Grundstücksfläche mitten in einer Waldlichtung laden zum träumen ein. Hier wird man durch die Ruhe und einzigartige Grundstückslage vom Alltagsleben ausgeschlossen, hier beginnt Ihr eigenes Reich ohne Nachbarn und störenden Alltagslärm. Also einzigartig und wohl so nicht noch mal zu finden. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf der Auskunft des Eigentümers. Die Maße sind circa Maße und können leicht abweichen.


Sonstiges

Ausflüge und Kultur im Allgäu Idealer Ausgangspunkt Halblech ist ein idealer Ausgangspunkt für den Freizeitliebenden. Der Ort ist in eine eindrucksvolle Landschaft eingebettet. Das Alpenpanorama und die unverfälschte Natur wären alleine Grund genug für einen wohnen in Halblech. Aber hier gibt es nicht nur tolle Berge, sondern interessante Sehenswürdigkeiten. Halblech ist Tor zu Oberbayern und zum Allgäu. Kulturschätze wie Schloss Neuschwanstein, Schloss Hohenschwangau und die Wieskirche sind nur ein paar Kilometer entfernt und Österreich gleich um die Ecke. Bitte beachten: Derzeit besteht eine sehr hohe Immobiliennachfrage für unsere Objekte. Um eine reibungslose Bearbeitung sicher zu stellen, beachten Sie bitte folgende Punkte: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage mit einem Expose bei Ihnen. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposes dort landen und nicht von Ihnen gelesen werden.

Karte nicht verfügbar

R.K.Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Rainer Kresse
Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 5476 - vielen Dank!