*** Nur zur Kapitalanlage - 4 Zimmer-Wohnung mit großem Garten***

87490 Haldenwang

259.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87490 Haldenwang
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5905474
Anbieter-ID
989531
Stand vom
09.11.2020
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird hier zur KAPITALANLAGE eine ca. 92 qm große 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigen Zimmern und einem offenen Wohn- und Essbereich. Das intelligent geplante Badezimmer ist ein echter Wellnesstempel mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und viel, viel Platz um sich hier ausbreiten zu können. Hier steht man sich nicht auf den Füßen. Ein Gäste-WC darf auch nicht fehlen. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und führt direkt in einen ca. 200 qm großen Garten. Zu diesem attraktiven Angebot gehört ein Stellplatz in der angrenzenden Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz. Das Dreifamilienhaus ist voll unterkellert und bietet auch hier einen großzügigen Kellerraum für Sie. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort; Kindergarten und Bank gibt es hier ebenfalls.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Börwang liegt am nördlichen Rand vom Landkreis Oberallgäu, südlich von Haldenwang an der Staatsstraße 2055 zwischen Leubas und Waizenried. Wenige Kilometer westlich verläuft die A7. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in Kempten.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen > das Objekt dient ausschließlich zur Kapitalanlage, das Wohnrecht auf Lebenszeit ist Bestandteil des Mietvertrages > es wurde eine Staffelmiete vereinbart (jeweils mtl. u. zzgl. Nebenkosten) 2020/475,-- EUR 2025/525,-- EUR 2030/575,-- EUR > Ofenanschluss vorhanden

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 989531 - vielen Dank!