Modern - Hochwertig - Energieeffizient

87724 Ottobeuren

399.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87724 Ottobeuren
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
1900
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4643370
Anbieter-ID
988455
Stand vom
11.02.2019
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Reihenmittelhaus ist innen ein kompletter Neubau. Beide Giebelwände sind mit Ytong Steinen gemauert. Die Außenwände sind mit einem ca. 100 mm Wärmedämmverbundsystem isoliert, alle Innenflächen der Wände sind verputzt und einmal weiß gestrichen. In den Bädern sind die Wand- und Bodenflächen mit Fliesen belegt (weiß/grau). Das Bad im Dachgeschoss ist mit Duschkabine, Waschbecken, WC ausgestattet, die Sanitärgegenstände sind in Keramik weiß mit Armaturen von Hans Grohe. Das Bad im ersten Obergeschoss hat zusätzlich noch eine Badewanne. Im Erdgeschoss sind ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist mit grauen Steinen belegt, zum Nachbar gibt es einen Holz-Sichtschutz, die bestehende Hecke bleibt erhalten. Die Decken sind massive Ziegeldecken, die Decke zum Spitzboden ist eine Holzbalkendecke. Die Fenster sind weiße *Schüco-Kunststofffenster*, dreifach verglast (mit Rollladen); die Fensterbänke außen und innen sind in Granit ausgeführt. Die Innentüren sind Röhrenspantüren (weiß) mit Drückergarnitur in Metall und Silber matt. Das Haus hat eine eigene Gasheizung (Brennwerttherme) mit Warmwasserversorgung und einen eigenen Stromzähler. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung; in den oberen Räumen sind Flachheizkörper vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Garten: ca. 100 qm sonniger Garten Terrasse: ca. 15 qm Terrassenfläche Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus (ein Carport ist genehmigt)


Lage

Ottobeuren ist ein Markt im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Der Ort ist vor allem durch das Benediktinerkloster Ottobeuren bekannt.

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Ihr Ansprechpartner

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