Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche in zentraler Lage in Weissenhorn

89264 Weißenhorn

579.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89264 Weißenhorn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1920
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5133492
Anbieter-ID
359317
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
579.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 renoviert und bietet Raum für bis zu 3 Wohn-Parteien. Zusätzlich kann im Erdgeschoss ein ca. 70 qm großer Geschäftsraum vermietet oder selbst genutzt werden - als Bürobereich, Ladenfläche, Praxis etc. Derzeit wird das Haus über Elektroheizkörper beheizt. Der Einbau einer Heizungsanlage ist daher zwingend erforderlich. Stellplätze wären hinter dem Haus möglich, sind aber derzeit nicht ausgewiesen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage, Sie haben hier alle Möglichkeiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: ca. 60 qm Wohnfläche (Zimmer, Küche, Bad) OG: ca. 130 qm Wohnfläche (zwei Zimmer, Küche, Bad) DG: ca. 60 qm (zwei Zimmer, Küche, Bad) Anbau: Nutzfläche ca. 60 qm (Ausbau als zusätzlicher Wohnraum ist möglich) Laden: ca. 120 qm Ladenfläche


Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Weißenhorn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bis zum Bahnhof sind es nur ca. 8 Gehminuten. Weißenhorn gilt als historisch sehr gut erhaltene Kulturstadt mit Denkmalcharakter. Die Stadt liegt im Rothtal und ist nicht zuletzt aufgrund seiner charmanten Altstadt mit historischen Museen und vielen urgemütlichen Kneipen ein beliebter Ausflugsort. Auch kulturell ist die ca. 13.000 Einwohner zählende Kleinstadt überregional bekannt. Gerade in den Sommermonaten wird in der historischen Schranne, dem ehemaligen Kauf- und Rathaus, ein facettenreiches kulturelles Programm angeboten.


Sonstiges

Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

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