Lichtdurchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung

87640 Biessenhofen

190.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87640 Biessenhofen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59,17 m2
Kellerfläche
11,38 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5679612
Anbieter-ID
SH2020947
Stand vom
07.09.2020
Kauf­preis
190.000,00 €
Preis pro m²
3.211,09 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. MwSt.
Haus­geld
260,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.66 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.05.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das 3- geschossige Gebäude ist in Massivbauweise erstellt und wird mittels einer Gas- Zentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Wohn- sowie Schlafbereich sind mit freundlichem Parkett ausgelegt, Sanitärbereich, Küche und Flur sind gefliest. Der Balkonbereich bietet genügend Platz für ein Sonnenbad. Das Badezimmer ist mit 2 Waschbecken sowie Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Hausgeldbeträgt ca. 260,- €. Die Kaltmiete beträgt 360,- €. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinsam genutzten Waschkeller. Zudem ist ein Kellerabteil sowie ein Duplex Parkplatz dieser Wohnung zugeordnet. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 15.05.2019 vor, gültig bis 14.05.2029. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 122,0 kWh/(m²a) Dies entspricht der heutigen Klasse 'D' eines aktuell ausgestellten Ausweises. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas H.


Ausstattung

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung wirkt dank ihrem offenen Wohn- Essbereich einladend, hell und sonnig. Sämtliche Räume sind perfekt und geschmackvoll modernisiert. Die 2-Zimmer Wohnung weist einen klassischen Grundriss auf: - Sämtliche Räume werden vom mittig gelegenen Flur mit praktischer Abstellkammer/Garderobe erschlossen. - Der großzügige lichtdurchflutete Wohnraum bietet Zutritt zum Südbalkon. - Eine offene Wohnküche ergänzt das Ensemble. - Das geräumige Tageslichtbad besticht mit einem großen Fenster, Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken.


Lage

Die Eigentumswohnung liegt in sonniger und ruhiger Lage im Dachgeschoss eines 6 Parteienhauses in Biessenhofen. Ein geräumiger Balkon bietet einen schönen Ausblick. Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Gebäude. Die Auffahrt zur B12 ist in wenigen Minuten erreichbar und nach Kaufbeuren oder Marktoberdorf sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Karte nicht verfügbar

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RE/MAX Sutter-Immobilien Team

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Heinle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt SH2020947 - vielen Dank!