Lassen Sie Ihren Blick schweifen

87439 Kempten

280.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87439 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
9
Etage
7
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6379131
Anbieter-ID
1/20/035-035/0492
Stand vom
27.06.2021
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145,70 kWh/m2a
Gültig bis
30.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Zentralheizung

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage, am Reichelsberg, befindet sich das sehr gepflegte und laufend renovierte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1972, mit Aufzug sowie Hallenschwimmbad mit Sauna. Herrlicher Bergblick vom verglasten Ostbalkon. Einkaufsmöglichkeiten u. Ärzte sind in direkter Nachbarschaft - Busverbindung direkt vor das Haus.


Ausstattung

Die renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ostbalkon hat ca. 76 m² Wohnfläche und befindet sich im 7. Obergeschoss. Die Wohnung ist wie folgt ausgeteilt: Flur, Abstellraum, Einbauküche mit offenem Essbereich und Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

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Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Claus Schmelz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0492 - vielen Dank!