Laden für Einzelhandel in Sonhofen / Fußgängerzone zu vermieten

87527 Sonthofen

1.500,00 €
Miete
100
m2

Objektdaten

Adresse
87527 Sonthofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Gesamtfläche
100 m2
Kellerfläche
5 m2
Ladenfläche
100 m2
Verkaufsfläche
100 m2
Baujahr
1964
verfügbar ab
1.02.2019
Online-ID
4588998
Anbieter-ID
5465
Stand vom
27.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Preis pro m²
15,00 €
Warm­miete
1.700,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
ja
Unterkellert
Abstellraum
Räume veränderbar
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.1 kWh/m2a
Gültig bis
Sat Jul 20 00:00:00 CEST 2024
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier finden Sie eine Gewerbefläche für den Einzelhandel in Sonthofen im Zugangsbereich der Fußgängerzone. Eine gute Sichtbarkeit und Frequenz mit angrenzendem gebührenpflichtigem Parkplatz sind positive Argumente für ein funktionierendes Geschäftslokal. Das Ladengeschäft verfügt über eine kleine Passage und 3 Schaufenster. Es besteht die Möglichkeit in der eigenen Passage Warenträger gut sichtbar zu platzieren. Zum Objekt gehört ein WC, ein Abstellraum und ein Kellerraum. Das Objekt ist zum 1.02.2019 frei. Gerne bringen wir Ihnen bei einer Besichtigung das Ladenlokal näher. Bitte beachten: Derzeit besteht eine sehr hohe Immobiliennachfrage für unsere Objekte. Um eine reibungslose Bearbeitung sicher zu stellen, beachten Sie bitte folgende Punkte: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage mit einem Exposee bei Ihnen. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORDNER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen und nicht von Ihnen gelesen werden.


Ausstattung

Ladenfläche mit 3 Schaufenster Überdachung vor den Fenstern WC / Kellerabteil Gebührenpflichtige Stellplätze am Haus TG-Stellplatz anmietbar


Lage

Umgeben von den Allgäuer Hochalpen liegt die Stadt mit seinen insgesamt 16 Ortsteilen im Tal zwischen Iller und Ostrach auf einer Höhe zwischen 750 und 1.100 m ü.N.N. Sonthofen ist eine der größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Ob Groß oder Klein, Alt oder Jung - Sonthofen und seine reizvolle Umgebung läßt keine Wünsche offen. Dafür sorgen gut ausgebaute Wanderwegenetze, verschiedenste Sportmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Programm, interessante Sehenswürdigkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie, hervorragende Wintersportangebote und natürlich - Natur pur. Die Wirtschaftsvereinigung "Attraktive Stadt Sonthofen" (ASS) betreibt seit 1989 kontinuierliche Öffentlichkeitsarbeit und Marketing für einen stetig wachsenden und starken Wirtschaftsstandort. Mehr Stadt bietet keine Gemeinde im Oberallgäu. Eine hochwertige und ideenreiche Abendgastronomie, schöne Cafés und stimmungsvolle Gasthäuser, ein bunter Mix aus attraktiven, inhabergeführten Geschäften und namhaften Filialisten geben der südlichsten Stadt Deutschlands einzigartigen und urbanen Flair. Das moderne Stadtbild und die belebte Fußgängerzone schaffen ein angenehmes Ambiente für echte Einkaufserlebnisse. In der gesamten Innenstadt können Sie auf über 1.450 Parkplätzen zentrumsnah, bequem und preiswert parken. Zahlreiche Veranstaltungen und Märkte, wie z.B. der Sonthofer Puppenspielertag, Alpenfestival, Gallusmarkt oder Weihnachtsmarkt ziehen immer wieder tausende Besucher in die Stadt und sorgen für Abwechslung bei Groß und Klein. (Quelle Stadt Sonthofen) Einwohner (zum 30.06.2016) 21.804 Beschäftige am Wohnort 8.042 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 7.152 Produzierendes Gewerbe 28,2 % Handel/Dienstleistungen 70,9 % Landwirtschaft 00,9 % Arbeitslosenquote (07/16) 02,9 % Steuerhebesatz Grundsteuer A + B 400 Steuerhebesatz Gewerbesteuer 380 Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 101,8 Zentralität Gesamtstadt 191 (mit touristischen Umsatzanteilen) Gästeankünfte (2015) 72.602 Gästeübernachtungen (2015) 323.829 (Quelle Stadt Sonthofen)

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R.K.Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Rainer Kresse
Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 5465 - vielen Dank!