Kleiner Laden sucht engagierten Mieter

87538 Fischen

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87538 Fischen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
48 m2
Lagerfläche
18 m2
Verkaufsfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1979
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5151840
Anbieter-ID
1/20/035-035/5609
Stand vom
29.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Provision für Mieter
3,57 KM (inkl. MwSt.)
Warm­miete
590,00 €
Netto­kalt­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
unterkellert
ja
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
08.04.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
71,00 kWhm2a
Wärmewert
43,00 kWhm2a
Baujahr
1979
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Am Ortseingang der Touristenhochburg Fischen liegt diese Gewerbefläche in zentraler Lage.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einer Ladefläche im Erdgeschoss (barrierefrei erreichbar) und einer Nutzfläche im Untergeschoss, die beispielsweise als Büro bzw. Abstellraum genutzt werden kann. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Fensterfronten bieten genug Ausstellungsmöglichkeiten und sind aus Panzerglas. Außerdem ist eine elektrische Markise und Rollos vorhanden.
Auch der Innenraum hat durch die Möblierung (die übernommen werden kann) viele Möglichkeiten Ihre Produkte gekonnt in Szene zu setzen.
Durch die alarmgesicherte Tür, Panzerglas-Schaufenster und installierte Alarmanlage ist der Laden sehr gut gesichert.
Zwei Stellplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab.

Die Gewerbe Einheit hat keine Nutzungsbeschränkung - Gastronomie ist allerdings ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, kontaktieren Sie uns gerne.


Ausstattung

Ladenfläche ist gefliest
Untergeschoss mit Laminat und separatem WC
Einbauschränke und Theke können bei Bedarf übernommen werden
2 Stellplätze
zentrale Lage


Lage

Fischen i. Allgäu mit seinen sieben schmucken Weilern ist ein Urlaubsort wie aus dem Bilderbuch. Wie gemalt liegt er im Illertal, mit grandioser Aussicht auf die Allgäuer Bergriesen und die Hörnerkette.

Frische Bergluft, kristallklares Alpenwasser, im und um das Dorf bestes Klima. Stillromantische Genusswege führen am Ufer der breiten Iller entlang, durch nahe Auwälder, über weite Wiesen und sanft geschwungene Höhenrücken sowie sonnige Hügelplateaus.
Fischen ist der perfekte Ausgangspunkt für leichte und wohltuende Bewegung in der frischen Luft - durchatmen und frei-werden von den Beschwerlichkeiten des Alltags.

Und wenn die Allgäuer Sommersonne vom tiefblauen Himmel strahlt, lockt das Wasser: als quirliger Gebirgsbach, als majestätisch ruhiger Auwaldsee oder als komplette Freizeitlandschaft im Erlebnis- und Familienbad Fischen.

Fischen i. Allgäu ist vielseitig. Ein launiger Bummel durch die Läden, wo regionale Spezialitäten, originelle Souvenirs und solide Handwerkskunst Lust aufs Stöbern machen. Erfrischung findet man in lauschigen Cafés, Eisdielen und dem liebevoll gepflegten Kurpark samt Kräutergarten und Kneipp-Tretbecken.

Quelle: www.hoernerdoerfer.de/fischen



In den beliebten Ortskern von Fischen i. Allgäu mit seinen abwechslungsreichen gastronomischen Angeboten, von geschmackvoller Allgäuer Küche, gelangen Sie bequem zu Fuß.
Die umliegenden Orte wie Obermaiselstein, Bolsterlang, Balderschwang, Ofterschwang, Oberstdorf und das Kleinwalsertal mit ihren zahlreichen Ski- und Wandermöglichkeiten, sind mit Bus/Bahn oder Auto schnell erreicht.

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Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Frau Amelie Gomm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/5609 - vielen Dank!