kernsaniertes Einfamilienhaus in Oberbeuren

87600 Kaufbeuren / Oberbeuren

560.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren / Oberbeuren
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
459 m2
Wohnfläche
95,52 m2
Nutzfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Herbst 2021
Online-ID
6290195
Anbieter-ID
111
Stand vom
06.05.2021
Kauf­preis
560.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2.00
Wohneinheiten
1.00
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
130.90 kWh/m2a
Gültig bis
24.03.2031
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das tolle Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Oberbeuren. Laut Aussagen soll es zu einem der ältesten Häuser Oberbeurens gehören. Das Haus wurde 2018/2019 komplett kernsaniert. Die Eigentümer haben sich sehr viel Mühe gegeben, das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Bis auf die Ziegel ist nichts mehr vorhanden, was auf die Geschichte des Hauses zurück zu führen wäre. Zum Haus gehört ein schöner Garten, eine Garage sowie 3 Außenstellplätze. Im Keller befindet sich eine neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Beheizt wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung. Energiebedarf 130,9 kWh(m²a). Energieausweis gültig bis 03/2031. Das Haus ist nur mit einem Raum unterkellert. Die Einbauküche gehört zum Haus. Auf Wunsch können alle Möbel übernommen werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig und steht ab September 2021 zum Einzug zur Verfügung.


Ausstattung

Erdgeschoss: Eingangbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Obergeschoss: Kinderzimmer, Arbeitsplatz, Badezimmer mit Wanne, Kinderzimmer 2 Keller: mit einem Raum unterkellert


Lage

Oberbeuren ist ein Ortsteil und Pfarrdorf der kreisfreien Stadt Kaufbeuren. Der Ortsteil liegt etwa 2 Kilometer westlich der Stadt und hat etwa 3700 Einwohner. Der Neubau befindet sich am Ortsende und hat eine gute Anbindung. Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben finden Sie in Oberbeuren

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Forellenzucht Negele
    181 m
  • Edeka
    635 m
    • s´Dirndlchen
      728 m
  • FH Herrsching Fachbereich Finanzwes
    1,93 km
  • Matthias-Lauber-Kinderhaus
    2,35 km
    • Haus für Kinder Sankt Josef
      2,45 km
  • Oberbeuren Salzstraße
    313 m
  • Oberbeuren Märzisriederstraße
    511 m
    • Oberbeuren Am Schlössle
      625 m

ImmoLisl

Ihr Ansprechpartner

Frau Ruth Essenwanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 111 - vielen Dank!