Kernsanierte Galerie-Wohnung

87600 Kaufbeuren

389.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
95,46 m2
Nutzfläche
118,37 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5512869
Anbieter-ID
92
Stand vom
26.05.2020
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1.00
Baujahr
2019

Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Familien-Hauses. Ihr neues Zuhause wurde liebevoll in eine Galerie-Wohnung umgebaut. Ihren Feierabend genießen Sie auf dem großzügigen Westbalkon. Sollten Sie das Sonnenbad lieben, bietet der Dach-Südbalkon dafür Platz. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, den Sie für 8.000 Euro zusätzlich erwerben. Ein abschließbares Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung. In der Teilungserklärung beträgt die Wohnflächenberechnung 90,48 m². Die echte Wohnfläche ist 95,46 m². Durch die Galerie beträgt die tatsächliche Nutzfläche 118,37 m². Hier findet sicherlich eine ganze Familie Platz. Der Energieausweis ist bereits beantragt. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Das Hausgeld ist inklusive Wasser und Heizung bei ca. 2 Euro/m² angesetzt. Im Grundriss wurde im Galeriebereich ein WC eingezeichnet. Dies ist derzeit nicht vorhanden.


Ausstattung

Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Flur, offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich, Kind/Gast/Büro, Galerie


Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich sehr zentral in Kaufbeuren. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Minuten. Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke in wenigen Minuten erreichbar. Zentral gelegen, dennoch in einer ruhigen Seitenstraße.

Karte nicht verfügbar

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