Kapitalanleger aufgepasst

87629 Füssen

139.500,00 €
Kauf
1
Zimmer
30
m2

Objektdaten

Adresse
87629 Füssen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
30 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2020
Online-ID
4716145
Anbieter-ID
1/20/035-035/7583-H1.7
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
139.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.75 m2)
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 24.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unweit der Füssener Innenstadt entstehen 24 neue Wohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Häuser werden in bester ökologische Bauweise von heimischen Fachhandwerkern errichtet. Ein KFW Effizienzstandard 55 wird erreicht, weshalb bei einer Finanzierungen Förderungen beantragt werden können.
Die beiden Häuser werden mit einer modernen Pelletheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung ist standardmäßig vorhanden.
Es werden 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bei einer Wohnfläche von 28 m² - 84 m² errichtet.
Diese eignen sich aufgrund Ihrer Größe und Lage hervorragend auch als Kapitalanlage.
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder Terrasse. Ebenso steht für jede Einheit ein Keller zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann kommen sie gerne auf uns zu !


Ausstattung

- Niedrigenergiebauweise
- KFW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Tiefgarage und Stellplatz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Mit ca. 15.300 Einwohnern ist Füssen die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus. Füssen liegt in der Region Allgäu, im Süden von Schwaben. Die Stadt ist dabei Luftlinie 33 km von Kempten (Allgäu) und 91 km von München entfernt. Im Osten wird die Stadt und die Umgebung von den Ammergauer Alpen begrenzt, im Süden von den Allgäuer Alpen bzw. den Lechtaler Alpen, im Westen vom Weißensee und im Norden vom Hopfensee bzw. Forggensee. Durch die Stadt fließt der Lech, der im Lechquellengebirge entspringt und bei Rain in die Donau mündet. Dieser Donauzufluss passiert zunächst am südlichen Stadtrand, nahe der Grenze zu Tirol, den Lechfall, fließt dann durch das Stadtgebiet und weiter zum nordöstlich gelegenen Forggensee. Ebenfalls auf dem Gebiet der Stadt liegen Hopfensee, Weißensee, Alatsee, Eschacher Weiher und Wiedemannweiher. Am Faulenbach, der den Alatsee zum Lech hin entwässert, liegen Obersee und Mittersee.
Mit einer Höhenlage von 808 m ü. NHN ist Füssen die höchstgelegene Stadt Bayerns. Zum Kernstadtgebiet gehören die Stadtteile Füssen-Altstadt, Füssen-West, Ziegelwies und Füssen-Weidach. Die Grenzen der Gemeindeteile sind teilweise nicht eindeutig, sie lassen sich jedoch relativ klar von der Bevölkerung definieren.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Hansjörg Linder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/7583-H1.7 - vielen Dank!