Kapitalanleger aufgepasst

87629 Füssen

379.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87629 Füssen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
84 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2020
Online-ID
4716148
Anbieter-ID
1/20/035-035/7583-H1.12
Stand vom
29.11.2019
Kauf­preis
379.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.81 m2)
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 6.900,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 24.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Unweit der Füssener Innenstadt entsteht diese 2-Zimmer-Neubauwohnung in Niedrigenergiebauweise. Nach Rücksprache kann diese auch zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Das Haus wird in bester ökologische Bauweise von heimischen Fachhandwerkern errichtet. Ein KFW Effizienzstandard 55 wird erreicht, weshalb bei einer Finanzierungen Förderungen beantragt werden können.
Das Haus wird mit einer modernen Pelletheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung ist standardmäßig vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Größe und Lage hervorragend auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Keller.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht für € 24.500,-- und ein Außenstellplatz für € 6.900,-- zur Verfügung.

Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann kommen sie gerne auf uns zu !


Ausstattung

- Niedrigenergiebauweise
- KFW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Tiefgarage und Stellplatz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Mit ca. 15.300 Einwohnern ist Füssen die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus. Füssen liegt in der Region Allgäu, im Süden von Schwaben. Die Stadt ist dabei Luftlinie 33 km von Kempten (Allgäu) und 91 km von München entfernt. Im Osten wird die Stadt und die Umgebung von den Ammergauer Alpen begrenzt, im Süden von den Allgäuer Alpen bzw. den Lechtaler Alpen, im Westen vom Weißensee und im Norden vom Hopfensee bzw. Forggensee. Durch die Stadt fließt der Lech, der im Lechquellengebirge entspringt und bei Rain in die Donau mündet. Dieser Donauzufluss passiert zunächst am südlichen Stadtrand, nahe der Grenze zu Tirol, den Lechfall, fließt dann durch das Stadtgebiet und weiter zum nordöstlich gelegenen Forggensee. Ebenfalls auf dem Gebiet der Stadt liegen Hopfensee, Weißensee, Alatsee, Eschacher Weiher und Wiedemannweiher. Am Faulenbach, der den Alatsee zum Lech hin entwässert, liegen Obersee und Mittersee.
Mit einer Höhenlage von 808 m ü. NHN ist Füssen die höchstgelegene Stadt Bayerns. Zum Kernstadtgebiet gehören die Stadtteile Füssen-Altstadt, Füssen-West, Ziegelwies und Füssen-Weidach. Die Grenzen der Gemeindeteile sind teilweise nicht eindeutig, sie lassen sich jedoch relativ klar von der Bevölkerung definieren.

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Ihr Ansprechpartner

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