Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung zentrumsnah in Kempten zu verkaufen

87437 Kempten

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87437 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Kellerfläche
5 m2
Dachbodenfläche
5 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6370315
Anbieter-ID
5554
Stand vom
29.07.2021
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
205,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.0 kWh/m2a
Gültig bis
Mon Feb 12 00:00:00 CET 2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier finden Sie eine top gepflegte 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Kempten im Augartenweg. Die Wohnung wurde vor kurzem teilrenoviert und aufgehübscht. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur mit einer größeren Nische für einen Schrank und eine separate Küche (Einbauküche gehört dem Mieter). Das Tageslichtbad mit Wannenbad, WC und Waschbecken runden das vermietete Wohnangebot als Kapitalanlage geschickt ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Abstellfläche im Dachboden. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Das Objekt ist seit drei Jahren solide vermietet, eine Mieterhöhnung kann in betracht gezogen werden. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 500,00 € Kaltmiete. Gerne bringen wir Ihnen die gepflegte Wohnung bei einer Besichtigung näher.


Ausstattung

Flur Küche Tageslichtbad mit Badewanne Schlafzimmer Wohnzimmer Dachbodenabteil Kellerabteil Fahrradraum Trockenraum


Lage

Kempten, die Metropole des Allgäus, mit 68.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter.


Sonstiges

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R.K.Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Rainer Kresse
Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 5554 - vielen Dank!