In Top Lage Träume verwirklichen!

89233 Neu-Ulm

569.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89233 Neu-Ulm
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
749 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1967
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5088978
Anbieter-ID
794086
Stand vom
04.10.2019
Kauf­preis
569.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
195.71 kWh/m2a
Aus­stell­datum
27.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten liegt in zweiter Reihe eines schönen Wohngebietes im beliebten Ortsteil Pfuhl. Wenn Sie ein Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie suchen, dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt anschauen. Kinder und Haustiere sind bei diesem rießen Garten herzlich willkommen. Auch die Nähe zu Wald, Wiesen und Feldern für gemütliche Spaziergänge ist hier definitiv gegeben. Im Hochparterre befindet sich ein Tageslichtbad mit schöner Eckbadewanne, ein Schlafzimmer, das großes Wohnzimmer und eine Wohnküche. Nicht zu vergessen der Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Wohnküche aus betreten können. Das große Dachgeschoss ist für einen nachträglichen Ausbau mit ca. 50 qm ideal geeignet. Ein Paradies für die Kinder, ein Rückzugsort für die Erwachsenen oder soll doch lieber die Oma mit ins Haus? Die Souterrain-Wohnung mit Badezimmer, einem herrlichen Wintergarten und Zugang zum Garten bietet dafür auf ca. 61 qm weiteren Platz. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen direkt vor der Tür eine Garage zur Verfügung. Schauen Sie gerne mit mir vor Ort, welche Vorstellungen Sie hier verwirklichen möchten! Weitere Unterlagen sowie bemaßte Grundrisspläne und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns. Ein Anruf genügt! Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs-, modernisierungsbedürftigen Zustand.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* großer Garten * Balkon * Wintergarten * Tageslichtbad * Souterrain-Wohnung * geräumiger Keller * Einzelgarage


Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage in dem sehr beliebten Neu-Ulmer Ortsteil Pfuhl. Der Stadtteil Pfuhl liegt etwa 3 km nordöstlich von Neu-Ulm. Umliegende Stadtteile sind Burlafingen, Steinheim, Finningen und Offenhausen. Über die nahe gelegene B10 erreicht man schnell die A7 sowie die A8.

Karte nicht verfügbar

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

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