Ihr neues Zuhause - EFH auf Erbbaugrundstück!

87487 Wiggensbach

338.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87487 Wiggensbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
746 m2
Wohnfläche
100 m2
Baujahr
1964
verfügbar ab
nach Rücksprache
Online-ID
5121052
Anbieter-ID
0-841
Stand vom
31.10.2019
Kauf­preis
338.000,00 €
Preis pro m²
3.380,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
290,8 kWh/m2a
Gültig bis
10.2029
Aus­stell­datum
03.10.2019
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhig und dennoch nur einen Steinwurf von der Ortsmitte entfernt, finden Sie dieses Einfamilienhaus in Wiggensbach. Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie ein Appartement mit Küchenzeile,  separater Dusche mit WC, das Gästezimmer, den Heiz- und Vorratsraum. In gelungener und großzügiger Weise teilt sich das Erdgeschoss in Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer und Tageslichtbadezimmer (mit neuwertiger Dusche) auf. Viel Platz bietet Ihnen das Wohnzimmer. Die sonnige Süd-/Westausrichtung ist optimal. Bei schönem Wetter können Sie Ihren Lieblingsplatz einfach auf die Südterrasse verlegen. Auch der große, teils uneinsichtige Garten wird Ihnen gefallen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet somit Abstellfläche bzw. noch Ausbaupotenzial. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Dieses Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.07.2062. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 572,08.

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